茨城に建てる平屋｜費用相場とおしゃれな家づくりのポイント６つ
東京まで電車で1時間ほど、という好立地にある茨城県。利便性が高いのはもちろん、豊かな自然が溢れているので定住地として人気があります。これから家を建てるなら、おすすめはもちろん平屋です。自然と触れ合いながら、落ち着いた空間の中で過ごす時間も楽しむ。そんな暮らしが手に入ります。
今回のコラムでは、茨城に平屋を建てる前に知っておきたい土地相場やおしゃれな家づくりのポイントをまとめてご紹介します。これからの家づくりに、ぜひお役立てください。
コラムのポイント
・茨城県の土地相場は、2023年4月時点で平均3万6658円/㎡、坪単価は12万1184円/坪となっています。
・ゆとりある敷地に居住スペースを確保できる、茨城での暮らし。予算内で満足のいく平屋を建てることができるよう、おしゃれに仕上げるポイントを参考にしながら家づくり計画を立てていきましょう。
目次
茨城で始めるおしゃれな平屋暮らし
東京の北東に位置する茨城県。都心まで電車で1時間ほどという好立地、美味しい食材、豊かな自然、温暖な気候とたくさんの魅力があります。最近は移住先として選ばれることも多く、二拠点生活を実現しやすくなっています。
たくさんの魅力がありますが、これから家を建てる場所として「ゆとりある敷地、居住スペースを確保できる」というのは大きなメリットでしょう。十分な土地があれば、家族みんながのびのびと過ごせる居住スペースを確保できます。ゆとりある土地を最大限活かして、設計の自由度が高いおしゃれな平屋づくりを進めていきましょう。
▶︎参考コラム:【注文住宅】平屋で叶えるこだわりの暮らしと間取り計画のポイント｜茨城に建てる理想の新築
茨城に平屋を建てるといくらかかる？
まずは、家づくりを進めていく上で気になる費用相場を見てみましょう。
茨城県の土地相場
茨城県の土地相場は、2023年4月時点で平均3万6658円/㎡、坪単価は12万1184円/坪となっています。
市町村ごとの地価は以下のようになっています。
- 順位 市町村 地価平均 坪単価平均
- 1位 守谷市 11万4243円/㎡ 37万7664円/坪
- 2位 つくば市 7万1790円/㎡ 23万7323円/坪
- 3位 つくばみらい市 5万2173円/㎡ 17万2473円/坪
- 4位 水戸市 5万2016円/㎡ 17万1954円/坪
- 5位 取手市 4万6696円/㎡ 15万4370円/坪
- 6位 牛久市 4万4612円/㎡ 14万7479円/坪
- 7位 古河市 3万9979円/㎡ 13万2163円/坪
- 8位 東海村 3万8685円/㎡ 12万7886円/坪
- 9位 日立市 3万7569円/㎡ 12万4195円/坪
- 10位 ひたちなか市 3万2892円/㎡ 10万8734円/坪
参考：土地DATA
平屋の費用相場
フラット35利用者調査によると、茨城県に注文住宅を建てた場合、
- ・建設費の平均…… 3,378万円
- ・床面積の平均…… 123.1㎡
- ・1㎡あたりの建設費…… 約27万円
となります。
参考：フラット35 2021年度集計表｜住宅金融支援機構
この数字には2階建て住宅も含まれているためあくまで参考までとなりますが、3,500万円前後が費用相場となります。
平屋の性能や大きさ、住宅会社によってかかる費用は変わるため、家づくりを検討している旨を伝え、相場を聞いたり事前に見積もりをもらったりするのがおすすめです。
▶︎参考コラム：茨城のおしゃれな平屋｜注文住宅事例、ローコストを実現するハウスメーカー・工務店の選び方
【平屋】おしゃれな家づくりのポイント６つ
せっかくなら、開放感のあるおしゃれな平屋を建てたいですよね。そこでおさえておきたいポイントを順番にご紹介します。
ポイント① テイストに合わせた色選び
平屋のデザインは、様々なテイストの中から選ぶことができます。テイストを引き立て、よりおしゃれに見える色を選んでプランニングを進めていくことが大切です。
例えば、人気のシンプルモダンスタイルの場合、シンプルでクリーンなイメージを重視して色を選ぶのがおすすめです。白やグレーを基調としたモノトーンカラー、黒やシルバー、ステンレスなどはモダンな印象を与えます。
自然な雰囲気が好まれるナチュラルテイストの場合は、自然な風合いを重視した白やベージュ、グリーンやブラウンなど、自然に近い色を基調とした配色が人気です。
ポイント② おしゃれな家の形を採用する
シンプルなデザインの平屋ですが、家の形によって与える印象が大きく異なります。
家の形は、平屋を上から眺めるとアルファベットのL字に見える「L字型」、「コの字型」、「ロの字型」の中から選ぶことができます。どのデザインもおしゃれに仕上げることができますが、選ぶ外壁の色や素材、窓の形状や配置などによって印象は大きく変わります。
シンプルさが大切な平屋だからこそ、どういった印象を与えたいのかを考えて決めていくと良いでしょう。
ポイント③ 扉や柱など使用する素材にこだわる
同じデザインでも、使用する素材によって雰囲気が変わります。
木材
自然な風合いがあり、あたたかみがある木材。カントリーやナチュラル、和風、北欧風などのおしゃれな雰囲気を際立たせることができます。
石や大理石・タイル
クールで洗練された印象を与える、石や大理石、タイル。外壁や内壁、床材、キッチンカウンターなどに使用することで、モダンやミニマルな印象になります。
スチール
モダンでクールな印象を与えるスチール素材。ミニマル、インダストリアルといった印象を強めるため、外壁や内壁、階段、手すり、ドアへの使用がおすすめです。
ガラス
透明やカラー、フロストなど様々なタイプがあり、多彩なデザインを楽しむことができるガラス。繊細ながら、素材同士を調和させる役割を果たすことができるので、素材選びに困った時は大いに役立つでしょう。
家のテイストやイメージに合わせ、耐久性や手入れのしやすさなども考慮することで、こだわりの平屋に最適な素材を選ぶことができます。
▶︎参考コラム：シンプルモダンのおしゃれな平屋7選｜間取り、内装、外観など実例を紹介
ポイント④ テラスやウッドデッキで開放感UP
テラスやウッドデッキをつくることで、より開放感のある平屋にすることができます。床材と同じ色のテラス、シンプルなデザインの窓やサッシなど、室内外の空間がつながっているかのように見える工夫をすることでおしゃれに仕上げることができます。
テラスやウッドデッキは、周囲の自然環境と調和するデザインを採用しましょう。植栽や素材など、茨城の自然にフィットするような色合いや素材でまとめることで、自然の調和が実現できます。
▶︎参考コラム：かっこいい平屋の外観実例｜屋根（片流れ・切妻など）、外壁、窓をデザインするコツ
ポイント⑤ 梁をむき出しにした高い天井
ワンフロアの平屋ですが、梁をむき出しにすればおしゃれに仕上がります。柱を固定し、床や屋根の重さを支える、地震の揺れに抵抗する、といった重要な役割を担っている梁は、普段は天井裏に隠れています。しかしあえて見せることで、存在感を引き立てながら部屋全体がセンス良く仕上がります。
もちろん、天井が高くなるので開放感が増すというメリットも。ロフトを設置して、空間を有効活用するのもいいですね。
ポイント⑥ スッキリとした動線で広々とした室内
ゆったりと繋がるワンフロアが魅力の平屋だからこそ、動線計画はとても重要です。家族が行き来するときにぶつからないか、狭さを感じないか、生活をイメージしながら図面を確認し、間取り計画を立てていきましょう。
特に重要なのが、家事動線です。家事動線が整っていれば、スムーズに家事を進めていくことができるので、団欒や趣味の時間など大切にしたい事にたっぷり時間を使うことができます。施工事例や他のコラムも参考にしながら、使い勝手の良い家事動線を考えてみましょう。
茨城におしゃれな平屋を建てるなら……
ゆとりある敷地に居住スペースを確保できる、茨城での暮らし。予算内で満足のいく平屋を建てることができるよう、家づくり計画を立てていきましょう。
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