茨城の注文住宅の相場｜ハウスメーカー・工務店を選ぶおすすめの方法、平屋実例など紹介
茨城で注文住宅のマイホームを検討中の方へ。
初めての家づくりは「予算内で注文住宅を建てられる？」、「ハウスメーカー・工務店の選び方が知りたい」など、わからないことばかりですよね。
そこで今回は茨城のハウスメーカー『クレアカーサ』が、理想の家づくりのために知っておくべき情報を紹介します。
- 予算内でマイホームを建てるために、エリアごとの価格相場を把握しておくのが大切。
- ハウスメーカー・工務店に相談する際に、チェックすべき4つのポイントを紹介。
- 建築実例をたくさんチェックすると、マイホームの理想像を固めるのに役立つ。
茨城の注文住宅実例もチェックできるので、ぜひ最後までご覧下さい♪
目次
茨城の注文住宅の相場をエリア別に紹介
注文住宅のマイホームを建てる際に一番気になるのは、価格ではないでしょうか。そこで、茨城の注文住宅相場を一覧表で紹介します。
※人気不動産情報サイト（『LIFULL HOME’S』、『SUUMO』、『アットホーム』）から新築土地付き一戸建ての物件価格をピックアップし、各エリアの相場を算出しています。
| エリア | 相場 | 下限〜上限 |
|---|---|---|
| 県北 | 3,306万円 | 1,380万円（北茨城市） 〜5,380万円（ひたちなか市） |
| 県央 | 3,226万円 | 1,490万円（笠間市） 〜5,145万円（水戸市） |
| 県西 | 3,191万円 | 1,490万円（古河市） 〜5,400万円（古河市） |
| 県南 | 5,556万円 | 1,580万円（稲敷市） 〜9,450万円（つくばみらい市） |
| 鹿行 | 2,474万円 | 978万円（鉾田市） 〜3,980万円（神栖市） |
※各不動産情報サイトの、2022年7月時点の掲載情報を調査しています。
※各不動産情報サイトに掲載されている物件価格の中央値から、相場を算出しています。
上記一覧表は建売・分譲住宅の価格ではありますが、エリアごとに「標準的な内容の注文住宅を建築する場合の、全体的な相場を把握する」という視点で役立つのではないでしょうか。
また茨城の注文住宅相場から、以下のような特徴がわかりました。
| 茨城の注文住宅｜価格相場の特徴 |
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注文住宅を建築する際は、「予算」と「土地・建物本体価格」とのバランスを考慮しながらプランを調整するのが大切です。
「予算オーバーでローンの負担が重くなる」、「ローコストにこだわりすぎて理想の家を実現できない」どちらのケースも後悔につながるため、ぜひ家づくりのプロに相談しながら最適なプランを組み立てて下さい。
次に茨城でマイホーム建築の頼れるパートナーとなるハウスメーカー・工務店の選び方を紹介するので、参考にして頂けると幸いです。
茨城でハウスメーカー・工務店を選ぶ4つのおすすめチェックポイント
茨城で注文住宅を依頼できるハウスメーカー・工務店はたくさんあります。「何をポイントにして選べばいいの？」と悩みますよね。
ハウスメーカー・工務店を選ぶ際に必ずチェックするべきポイントは4つです。それぞれ一緒に確認しましょう。
- コスト
- 性能（断熱構造・標準設備など）
- 接客・対応
- アフターサービス
コスト（坪単価）
一般的に予算を大きく変更するのは難しいため、最初から予算に合う提案をしてくれるハウスメーカー・工務店を選びたいですよね。
そんなときに役立つのが、各ハウスメーカー・工務店の坪単価です。
| 坪単価とは？ |
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| 坪単価とは、家本体の一坪あたりの価格です。【家本体の価格÷延床面積＝坪単価】で算出します。
例）
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注文住宅の設計は、自由に外装・内装・住宅設備を組み合わせることが可能です。「似たような見た目の住宅だけど業者によって価格が全く違う」というケースもあるため、ぜひ「予算内でマイホームを建てられるかどうか」の目安として、気になるハウスメーカー・工務店の坪単価を確認して下さい。
標準仕様（耐震・断熱構造など）
住宅性能に対するこだわりは、ハウスメーカー・工務店によって違います。性能は住み心地に直結するため、必ず確認が必要です。
まずは気になるハウスメーカー・工務店の標準仕様を確認しましょう。
| 標準仕様とは？ |
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| 標準仕様とは、各ハウスメーカー・工務店が住宅建築をする際に基本としている性能のことです。
例）耐震等級、建材の種類、断熱構造など 一般的に標準仕様をアレンジ（一部だけ変更、標準より高性能にするなど）する場合は、別途費用がかかります。 そのため、「標準で高性能を提供するハウスメーカー・工務店を選ぶ」のがおすすめです。
〈参考〉クレアカーサ『コンセプト-構造』 |
接客・対応
マイホームは、「人生で一番高額な買い物」と言っても過言ではありません。ぜひ信頼できるハウスメーカー・工務店を選びましょう。
| 接客・対応のチェックポイント |
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注文住宅を建築する上で重要なトータルデザインについては、こちらで詳しく確認して下さい。
〈関連ページ〉～ウチ＋ソト＋ニワ Total Design～
アフターフォロー
アフターフォーローの体制も、ハウスメーカー・工務店によってさまざまです。以下のような点を確認し、長く安心してお付き合いできるハウスメーカー・工務店を選びましょう。
| アフターフォローのチェックポイント |
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ハウスメーカー・工務店を選ぶ際に必ずチェックするべき4つのポイントを紹介しました。
4つのポイントを参考にし、マイホームが完成するまではもちろん、完成後も安心して頼れることがとても大切です。
クレアカーサは、土地探し・資金計画の段階からアフターフォローまで、気軽にご相談頂ける＆迅速な対応で万全のサポート体制を整えているハウスメーカーです。
茨城で注文住宅を検討中の方は、お気軽にお問い合わせ下さい。
〈問い合わせ〉
※無料でカタログをご請求頂けます。またお問い合わせ後に、いきなり訪問をしたり電話をしたりすることはありませんので、ご安心下さい。
茨城の注文住宅｜新築の平屋実例をチェック
マイホームを建てる際に最初の課題となる価格・ハウスメーカー選びについて確認できたので、次に茨城の注文住宅実例もチェックしましょう。
クレアカーサが茨城に建築した住宅の中から、近年需要が急増している平屋の注文住宅実例を紹介します。
※画像下のURLをクリックすると、詳しい間取り等も確認できます♪
〜20坪
まずはセカンドライフを存分に楽しめる【延床面積：19.22坪、間取り：1LDK＋ロフト】の平屋です。コンパクトでありながらも、眺望の良い高台にゆったりと佇む外観が印象的ですね。
〈関連ページ〉ミニマム＆アクティブ 平屋で叶えるセカンドライフ
室内は、勾配天井をいかした開放感のある空間です。ロフトへのアクセスが良い専用階段を設置しています。
〈関連ページ〉ミニマム＆アクティブ 平屋で叶えるセカンドライフ
20坪〜30坪
次に、海まで徒歩数分のサーファーズハウスです。【延床面積：27.55坪、間取り：2LDK】
〈関連ページ〉サーフ×リゾート 心身を解きほぐすセカンドハウス
屋外シャワー、サーフボードを収納できる広い勝手口など、ライフスタイルを彩る工夫を詰め込んでいます。
〈関連ページ〉サーフ×リゾート 心身を解きほぐすセカンドハウス
30坪〜
最後に、薪ストーブのあるおしゃれなアメリカンハウスです。【延床面積：40.58坪、間取り：5LD＋WIC】
※WICはウォークインクローゼットの略です。
〈関連ページ〉薪ストーブのある平屋スタイルのアメリカンハウス
L字型の建物形状をいかし、リビングと個室がゆるやかにつながる間取りです。家の中心にキッチンがあり、ご家族間のスムーズなコミュニケーションがイメージできますね。
〈関連ページ〉薪ストーブのある平屋スタイルのアメリカンハウス
このほか、紹介しきれなかったクレアカーサの注文住宅実例がたくさんあります。ぜひチェックしてみて下さい。
施工事例
茨城で注文住宅を建てるQ&A
最後に、茨城で注文住宅をご検討中の方からよく頂く質問をまとめました。初めての家づくりでは、不安や疑問がたくさんあることと思います。ぜひ参考にして下さい。
現在の居住地と違うエリアで家を建てます。どこの住宅展示場を見にいけばいいの？
マイホーム建築を機に、別エリアへの引っ越しを検討する方も多いと思います。また茨城は東京都内へのアクセスも良いため、移住、二拠点生活などを始める方もいらっしゃるのではないでしょうか。
住宅展示場が無い場合は、ぜひ現場見学会で実際の建築物をチェックして下さい。
茨城に住んで東京で働きます。どのエリアに住むのがおすすめ？
またつくば市は「科学のまち」でもあり、教育環境が整っていることからも子育て世代に人気のエリアです。
茨城への移住を検討中の方は、こちらの記事で支援金、エリアごとの特徴などをご確認下さい。
〈関連ページ〉茨城への移住は支援を活用｜移住支援金、物件、仕事、おすすめエリアなど魅力を紹介
注文住宅完成までの流れや期間が知りたい
さらに詳細な流れは、こちらでご確認頂けます。また、注文住宅に関する疑問・不安がある場合には、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせで無料カタログをご請求頂けます。いきなり訪問をしたり、電話をしたりすることはございません。ご安心下さい。
まとめ
茨城で注文住宅のマイホームを建てるにあたって、価格相場を中心に知っておくべき情報を紹介してきました。
茨城には多数のハウスメーカー・工務店があるため、予算に合わせて理想の家づくりができる環境が整っています。ぜひ今回の情報を参考にしながら、頼れるパートナーとなるハウスメーカー・工務店を選んで下さい。
クレアカーサは平屋・サーファーズハウス・アメリカンハウスなどを得意とするハウスメーカーです。「予算や性能とのバランスを考慮しながら、かっこいい・おしゃれな家づくりしたい」とご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい。
