平屋の規格住宅はやめたほうがいい？｜メリットやデメリット、間取りや価格を解説
平屋の規格住宅は、あらかじめ用意されたプランをもとに家づくりが進むため、費用を抑えながら効率よくマイホームを建てられる方法として注目されています。
間取りや設備がある程度決まっていることで、打ち合わせの負担が少なく、完成イメージもつかみやすい点が魅力です。
一方で、計画を進めていくなかで「思ったより間取りの自由度が低かった」「建てられる土地に制限があった」など、後悔につながるケースがあるのも事実です。
そこで本記事では、平屋の規格住宅のメリットとデメリットを整理し、やめたほうがいいといわれる理由や後悔しないためのポイントをわかりやすく解説します。
あわせて、間取りや価格の具体例、施工事例も紹介しますので、平屋の規格住宅を検討している方はぜひ参考にしてください。
● 平屋の規格住宅のメリット・デメリットをわかりやすく整理します。
● 後悔しやすいポイントや、ハウスメーカー選びの注意点を解説します。
● 間取り例や施工事例を紹介し、理想の平屋づくりのヒントを解説します。
施工事例
目次
平屋暮らしのメリット・デメリット
平屋は、ワンフロアで生活が完結する住まいとして人気があります。
ただし、暮らしやすさの一方で注意しておきたいポイントもあるため、メリットとデメリットの両方を理解しておくことが大切です。
ここでは、平屋暮らしのメリットとデメリットを紹介します。
平屋暮らしのメリット・おすすめする理由4選
平屋で暮らすメリットは、次の4つがあげられます。
● 生活動線がコンパクトで移動がしやすい
● 段差が少なく安全で暮らしやすい
● 開放感のある空間を作りやすい
● ご家族とのコミュニケーションが取りやすい
平屋の大きな魅力は、すべての生活空間が同じフロアにまとまっていることです。
階段の上り下りがなく、キッチンや洗面、寝室などへ短い動線で移動できるため、家事や日常生活の負担を軽減できます。
また、段差の少ないフラットな住まいは、小さなお子さまや高齢者にとっても安心して暮らしやすい環境です。
将来の生活を見据えて、バリアフリーを意識した家づくりがしやすい点も平屋の特徴といえます。
さらに、天井を高くしたり大きな窓を設けたりすることで、広がりのある空間を演出しやすいのも魅力です。
庭やテラスとつながる間取りにすることで、屋内外が一体となった開放的な住まいを実現できます。
平屋暮らしのデメリット・やめたほうがいい理由3選
平屋は暮らしやすい住宅として人気がありますが、以下のようなデメリットもあります。
● 広い土地が必要になりやすく、土地費用が高くなることがある
● 周辺環境によっては日当たりや風通しに影響が出る場合がある
● 窓の位置が低くなりやすく、防犯やプライバシーへの配慮が必要になる
平屋はすべての部屋が同じ階に配置されるため、同じ広さの住宅でも2階建てより広い敷地面積が必要です。
そのため、都市部や人気エリアでは土地価格が高くなる可能性があります。
また、建物が横に広がる設計になるため、周囲の建物や敷地条件によっては日当たりや風の通り道が確保しにくいケースもあります。
周りに2階建ての建物が多い場合は、間取りや窓の配置を工夫し、採光や通風を意識した設計が重要です。
さらに、平屋は窓が地面に近い高さに設置されることが多く、外からの視線や侵入リスクに配慮する必要があります。
フェンスや植栽、防犯ガラスなどを取り入れることで、安心して暮らせる住環境を整えられます。
平屋を規格住宅で建てるメリット｜おすすめポイント4選
平屋は人気の住宅スタイルですが、規格住宅を選ぶことで費用や家づくりの負担を抑えやすくなります。
ここでは、平屋を規格住宅で建てるメリットやおすすめのポイントを紹介します。
無駄のない間取りが実現しやすい
規格住宅はあらかじめ間取りのプランが用意されているため、生活動線が整理された住まいを実現しやすい特徴があります。
多くの人の暮らし方を想定して設計されているため、使いにくい空間や無駄なスペースが生まれにくい点も魅力です。
とくに平屋の場合はワンフロアにすべての部屋を配置する必要があるため、間取りのバランスが重要です。
規格住宅では、キッチンや洗面、リビングなどの配置が効率よく考えられており、家事や移動がしやすい動線を確保しやすい傾向があります。
また、収納スペースの配置も工夫されていることが多く、生活感を抑えたすっきりとした住まいを作れるのも魅力です。
設計段階で多くの実績をもとにプランが作られているため、実際の暮らしをイメージしながら安心して家づくりを進められます。
費用がかかりにくい
規格住宅は、設計や仕様があらかじめ決められているため、注文住宅に比べて建築費用を抑えやすい傾向があります。
設計の打ち合わせやプラン作成にかかるコストが少なく、効率的に家づくりを進められるためです。
また、建材や設備を一定の仕様に統一することで、仕入れコストや施工コストを抑えやすくなります。
ハウスメーカー側も同じプランを複数の住宅で採用できるため、価格を比較的安定させやすい点が特徴です。
平屋は建物の横幅が広くなることで費用が高くなりやすいといわれますが、規格住宅を選ぶことでコストをコントロールしやすくなります。
予算を意識しながら平屋を建てたい方にとって、現実的な選択肢のひとつです。
イメージどおりの仕上がりになる
規格住宅は、あらかじめ間取りやデザインが用意されているため、完成後のイメージをつかみやすい特徴があります。
モデルハウスや施工事例を参考にできることが多く、実際の住まいを具体的に想像しながら家づくりを進められます。
外観や内装のテイストも一定の方向性が決まっているため、統一感のある住まいに仕上げやすい点も魅力です。
完成形を確認しながら検討できることは、家づくりに不安を感じる方にとって大きな安心材料のひとつです。
売りやすく出口戦略が立てられる
規格住宅の平屋は、将来的な売却も視野に入れた出口戦略を考えやすい点がメリットです。
多くの人に受け入れられやすい間取りやデザインが採用されているため、中古住宅として市場に出した際も一定の需要が見込めます。
注文住宅の場合、間取りや設備に強い個性を持たせると、購入希望者の好みに合わない可能性があります。
一方で規格住宅は、一般的なライフスタイルを想定した設計が多く、幅広い層に受け入れられやすいです。
また、平屋は近年人気が高まっている住宅タイプでもあるため、将来的に売却する際も検討されやすい住まいです。
平屋を規格住宅で建てるデメリット｜後悔するポイント3選
規格住宅は費用や計画の進めやすさが魅力ですが、注意しておきたいポイントもあります。
ここでは、平屋を規格住宅で建てる際に後悔しやすいデメリットと、その対策について解説します。
注文住宅ほどの自由度はない
規格住宅は、あらかじめ用意されたプランをもとに家づくりを進めるため、注文住宅ほど自由な設計はできません。
例えば、部屋の配置や収納の位置などを大きく変更したい場合でも、構造や仕様の関係で対応できないケースがあります。
そのため、理想の住まいのイメージが強い方にとっては、物足りなさを感じることもあります。
ただし、ハウスメーカーによっては規格住宅でも一部の間取り変更や設備のカスタマイズが可能です。
事実、クレアカーサの規格住宅「Mine＋DESIGN」では、「パントリーを設けたい」「吹き抜けを取り入れたい」といった要望に対応できる約300通りのプランが用意されています。
平屋の規格住宅を建てる際は、プランの自由度や変更できる範囲を確認しておくことで、コストを抑えつつ理想的な住まいを建てられます。
建てられる土地に制限がある
規格住宅はあらかじめ間取りが決まっているため、土地の条件によっては建てにくい場合があります。
とくに平屋は建物が横に広がる設計になるため、ある程度の敷地面積が必要です。
そのため、都市部の狭小地や変形地では、希望するプランが配置できないケースもあります。
また、地域の建築規制や用途地域によって、建てられる建物の大きさや高さが制限されることもあります。
規格住宅で平屋を検討する場合は、土地条件とプランが適合するかを事前に確認することが重要です。
ハウスメーカーによって差が激しい
規格住宅は一見すると同じように見えますが、実際にはハウスメーカーごとに仕様や性能、対応できるカスタマイズの範囲が大きく異なります。
例えば、断熱性能や耐震性能、標準設備のグレードなどは会社によって違いが大きいです。
価格だけで判断すると、住み始めてから断熱性や安全性能に物足りなさを感じる可能性があります。
また、住宅価格にどこまでの費用が含まれているかも確認しておくことが重要です。
本体価格が安く見えても、照明器具や上下水道工事、地盤調査などが別途費用になるケースもあります。
その結果、最終的な総額が建売住宅や低価格の注文住宅と変わらない場合もあります。
規格住宅を検討する際は、複数のハウスメーカーを比較し、住宅性能や費用の内訳まで含めて総合的に判断することが大切です。
なお、クレアカーサが手がけるMine＋DESIGNでは、本体価格だけでなく排水工事や地盤調査費用、オール電化などさまざまな設備が総額に含まれています。
住まいに必要な設備が規格に組み込まれているので、オプションを個別に追加していく場合に比べて、総額を抑えやすい点が特徴です。
平屋の規格住宅に最適なハウスメーカーを選ぶポイント
平屋の規格住宅を検討する際は、どのハウスメーカーに依頼するかが住み心地や満足度に大きく影響します。
ハウスメーカーごとに得意分野や性能、プランの自由度などが異なるため、複数のポイントを比較しながら選ぶことが大切です。
間取りや設備にある程度の自由さがあるか
規格住宅を選ぶ際は、間取りや設備にどの程度の変更が可能かを確認することが重要です。
規格住宅は基本プランが決まっているとはいえ、収納の追加や設備グレードの変更など、ある程度のカスタマイズができるハウスメーカーもあります。
自由度がまったくない場合、暮らし始めてから「ここを変えたかった」と感じる可能性があります。
とくに平屋は生活動線が住みやすさに直結するため、間取りの調整ができるかどうかは重要なポイントです。
また、キッチンや浴室などの住宅設備についても、複数の選択肢が用意されているか確認しておくと安心です。
プランの完成度とカスタマイズのバランスが取れているハウスメーカーを選ぶことで、満足度の高い住まいを実現しやすくなります。
耐震性能など構造面の性能が高いか
ハウスメーカーを選ぶ際は、耐震性能など構造面の品質をしっかり確認することが重要です。
とくに日本は地震が多い国のため、住宅には高い耐震性が求められます。
耐震性は設計や施工の質によって大きく変わるため、構造計算や耐震・制振の仕様を確認することが大切です。
安心して長く暮らすためにも、構造工法などを明確に説明できるハウスメーカーを選ぶことがポイントになります。
クレアカーサでは、軸組＋パネル工法や制震に効果的なMERシステムの導入によって、地震時の揺れに配慮した住まいづくりを行っています。
なお、MERシステムは建物条件によって差はあるものの、掲載情報では地震エネルギーを最大約48％吸収可能です。
ローコストの理由を明確に説明してくれるか
規格住宅を検討する際は、なぜ価格を抑えられているのかを明確に説明してくれるハウスメーカーを選ぶことが重要です。
単に「安い」という理由だけで判断すると、住み始めてから性能や設備面で不満を感じる可能性があります。
規格住宅がローコストになる主な理由は、設計の標準化や建材の一括仕入れ、施工工程の効率化などにあります。
こうしたコスト削減の仕組みを丁寧に説明してくれる会社であれば、価格の根拠を理解したうえで安心して家づくりを進めることが可能です。
また、どこが標準仕様で、どこからがオプション費用になるのかも事前に確認しておくことが大切です。
価格の内訳やコスト構造をきちんと説明してくれるハウスメーカーを選ぶことで、後悔の少ない住宅選びにつながります。
平屋を規格住宅で建てるのがおすすめな人
平屋の規格住宅は、すべての人に向いているわけではありません。
ここでは、どのような方に平屋の規格住宅がおすすめなのかを紹介します。
費用をなるべく抑えて平屋を建てたい人
費用をできるだけ抑えて平屋を建てたい方には、規格住宅という選択肢が向いています。
規格住宅はあらかじめ用意されたプランをもとに家づくりを進めるため、設計費や素材にかかるコストを抑えやすいからです。
平屋は建物が横に広がる分、費用が高くなりやすいといわれますが、規格住宅であれば予算内に収めやすくなります。
住宅に強いこだわりがあるというよりも、コストと住みやすさのバランスを重視したい方にとって、規格住宅の平屋は現実的な選択肢のひとつです。
工期を短く抑えたい人
工期をできるだけ短くしたい方にも、規格住宅の平屋は向いています。
注文住宅ではプランの検討や変更を重ねることで、着工までに時間がかかることもあります。
一方で規格住宅は基本プランが用意されているため、契約から着工までの期間を比較的短くすることが可能です。
さらに、施工手順もある程度標準化されているため、工事自体も効率よく進みやすい点が特徴です。
できるだけ早く新居での生活を始めたい方にとって、規格住宅は現実的な選択肢といえます。
【平屋の規格住宅】間取りと価格例
平屋の規格住宅を検討する際は、具体的な間取りや価格の目安を知っておくことも大切です。
ここでは、クレアカーサが提供している平屋の規格住宅プランを例に、間取りと価格の一例を紹介します。
なお、ここで紹介する価格はあくまで参考目安です。
実際の建築費用は、土地条件やオプション仕様、外構工事などによって変動する可能性があります。
23坪2LDK｜1,980万円
23坪2LDKのプランは、コンパクトながらも暮らしやすさを意識した平屋の間取りです。
リビング・ダイニングを中心に各部屋を配置することで、ご家族が自然と集まりやすい住まいになっています。
また、ワンフロアで生活が完結するため、移動がしやすく家事動線もシンプルです。
夫婦二人暮らしや、小さなお子さまがいるご家庭にも適した間取りといえます。
価格は税込1,980万円が目安となっており、平屋としては比較的手の届きやすい価格帯です。
コンパクトな平屋を検討している方にとって、バランスのよいプランです。
28坪3LDK｜2,180万円
28坪3LDKのプランは、ご家族でゆったりと暮らせる広さを確保した平屋の間取りです。
リビングを中心に各居室を配置することで、ご家族の気配を感じながらも、それぞれのプライベート空間を確保できる設計です。
また、3LDKの間取りは子育て世帯にも使いやすく、お子さまの成長や在宅ワーク、親との同居など、将来的なライフスタイルの変化にも対応できます。
価格は税込2,180万円が目安となっており、延床面積約86.95㎡の平屋プランとして提供されています。
ゆとりある広さとコストのバランスを重視したい方にとって、検討しやすい平屋プランのひとつです。
クレアカーサが手がける平屋の施工事例
クレアカーサでは、ライフスタイルやこだわりに合わせたさまざまな平屋の施工事例を手がけています。
ここでは、実際の施工事例をもとに、間取りの工夫や暮らしやすさのポイントを紹介します。
規格住宅をカスタマイズした平屋の施工事例
間取り図
この施工事例は、クレアカーサの規格住宅をベースに、素材や設備をカスタマイズして建てられた平屋です。
シンプルな白い外壁に木目のアクセントを取り入れ、落ち着きと温かみを感じられる外観に仕上がっています。
室内はリビングを中心に空間がつながる間取りで、キッチンからLDK全体を見渡せる設計です。
家事をしながらご家族の様子を感じられるため、子育て世帯にも暮らしやすい住まいです。
また、LDKからは屋根付きのウッドデッキへとつながり、洗濯物を干すスペースやお子さまの遊び場としても活用できます。
規格住宅だからこその動線のよさと、住みやすさを実現している施工事例です。
家事動線を考えた平屋のガレージハウスの施工事例
ガレージを一体化させた平屋の住まいの施工事例です。
グレーの外壁と木目素材を組み合わせた外観は、落ち着いた雰囲気とモダンな印象を両立しています。
室内は勾配天井と見せ梁を取り入れたリビングが特徴で、開放感のある空間に仕上げられています。
内装もグレーと木目を基調にまとめることで、統一感のある落ち着いた雰囲気を演出しているのもポイントです。
また、大型パントリーやキッチン周辺の収納スペースなど、家事動線が意識されている点も魅力です。
冷蔵庫やゴミ箱の配置にも工夫を施し、生活感を抑えながら使いやすいキッチン空間を実現しています。
日々の暮らしやすさとご家族の想いを両立した、こだわりの詰まった平屋のガレージハウスです。
平屋の規格住宅で理想の暮らしを実現しよう
平屋の規格住宅は、費用を抑えながら暮らしやすい住まいを実現できる選択肢のひとつです。
あらかじめ用意されたプランをベースに家づくりを進めることで、間取りの完成度やコストのバランスを取りやすくなります。
一方で、自由度の制限や土地条件など、事前に理解しておきたいポイントもあります。
後悔のない家づくりをするためには、メリットとデメリットを比較しながら、自分たちの暮らしに合った住宅を選ぶことが大切です。
クレアカーサでは、平屋の規格住宅をベースに、暮らし方に合わせた住まいづくりを提案しています。
理想の住まいを実現するためにも、間取りや施工事例を参考にしながら、自分たちに合った平屋づくりを検討してみてはいかがでしょうか。
クレアカーサが、「ウチ＋ソト＋ニワ」のトータルデザインをコンセプトに、理想のマイホームづくりをお手伝いいたします。
オンライン無料相談やショールームでは、家づくりのプロが土地選びや資金計画、間取りの疑問・その他住まいに関するお悩みをうかがいますので、ぜひお気軽にご利用ください。
