新築戸建ての住まいを「空き巣の嫌がる家」にする｜防犯面を高める方法とは？
賃貸の頃であれば任せっきりであった建物の維持管理も、新築一戸建てでの暮らしでは全て自分たちの責任となります。
その中でも空き巣などの犯罪は決して他人事ではありません。
家づくりの最中から「建物の安全を高める工夫」がとても大切です。
そして防犯は自分たちの命と財産を守る目的もありますが、防犯性を高めることにより周囲への配慮にもつながります。
これから長く暮らすためには、周囲との関係は需要な部分となります。
千葉での快適な暮らしのために、今回は防犯面に着目し「空き巣の嫌がる家」にするための方法を一緒に考えていきましょう。
コラムのポイント
- ● 住宅を建ててからでも防犯性を高めることはできますが、「建築の際に取り入れること」でより高い効果を発揮することができます。
- ● 空き巣などの防犯データから、防犯を高める必要性を知ることができます。そして自分たちの住まいに取り入れたい！そんなアイデアをご紹介します。
Contents
空き巣被害の現状は？これから暮らす地域のことを知っておこう
住まいの形には、平屋や2階建て住宅などいろいろなスタイルがあります。
そして大きな道路に面していて人の行き来が多い、住宅街のため静かな環境であるなど周囲環境も様々です。
安全・安心な生活を送るためには、「その地域の傾向を把握すること」がとても大切です。
千葉県の現状を確認してみましょう。
空き巣などの建物侵入被害状況
千葉県警察のホームページには「安全な暮らし」というページがあり、犯罪統計が掲載されています。
上のデータは令和2年および令和3年、そして令和4年3月末現在の統計となります。
令和2年に比べ令和3年では、空き巣や忍込みなどの侵入犯罪は下降傾向となっています。
特に一般住宅への空き巣被害の減少率は他の項目よりも大きく、コロナ禍の中での「おうち時間の拡充」も要因の1つとなっているのかもしれません。
今後もテレワークなどの普及から、自分や家族が在宅中に侵入者と遭遇するケースも高くなる可能性も考えられます。
犯罪に巻き込まれにくい「空き巣の嫌がる家」をより一層、重要視していかなければいけません。
近年増えている「窃盗犯（乗り物盗）」
空き巣被害が減少傾向の中、数値を上げているのが「窃盗犯（乗り物盗）」です。
千葉県でも通勤は公共交通機関であっても、家族でのお出かけは自家用車でという方もいらっしゃるでしょう。
自動車やオートバイも家族にとっては大切な財産であり、何より「家の側まで窃盗犯が来ている」という事実に恐怖を覚えます。
家族の命と財産を守る対策を練ることができるのは、自分たちだけなのです。
住宅の周りの防犯性を高めることは、家の中に侵入する隙をあたえないことにつながります。
家づくりのプランニングの中から、防犯性などを高めるアイデアを取り入れていきましょう。
▶参考コラム＞＞千葉で叶えるあんしん住まい 住宅に求める安心とは
プランニングから「空き巣の嫌がる家」を作ろう
防犯性の高い「安心・安全な住まい」にするためには、プランニングの中にアイデアと工夫を取り入れていくことが大切です。
玄関周りの防犯対策
玄関ドアからの侵入手口としては、ピッキング（ピッキングピックなどを使い、鍵を使わず錠を開けること）、サムターン回し（外側からドリルで穴を開け、ドアロック用つまみを強引に開けること）など、様々な手段で侵入を試みます。
空き巣の嫌がる家にするためのポイントは、「解錠に時間のかかる家」にすることです。
解錠にまごついていると発見される可能性も上がってしまい、危険性があがってしまうためです。
そのためどれだけ解錠しづらい玄関にできるのかがポイントになってくるのです。
ワンポイントアドバイス
【施工事例：ダウンリビングを愉しむ 白い塗り壁のガレージハウス】
例えばこちらの玄関は、玄関前に目隠しとなる門柱があることで通行人からは中の様子も見えづらくなり、プライバシー面にも配慮が加えられています。
しかし門柱の左右を見通しよくすることで、不審者も留まりにくくするようなアイデアが取り入れられています。
- ・玄関ドアを防犯性の高い製品を選び、安全性を高めること。
- ・玄関周りをスッキリとさせるなど、隠れられない環境を作ること。
窓の防犯対策
窓は住まいの快適性を保つために、とても重要なアイテムです。
室内に新鮮な空気を届ける、自然の明るさを取り込むなど、いくつもの役割を担っています。
現在では防犯性能を高めるために2枚のガラスの間に防犯用特殊中間膜（防犯膜）を挟み、割れてもガラスが脱落せず穴が開きにくい防犯ガラスなども販売されています。
出典：YKK AP
またこちらのようなスリット窓を住まいに取り入れることで、デザイン性を求めつつ「防犯性」、そして「プライバシー面」を高める効果も期待できます。
ワンポイントアドバイス
浴室などは住宅でも人の目に付きにくい場所にあるのが一般的です。
そのため空き巣などの犯罪にも、目を付けられやすいスペースとなりがちです。
こちらのお住まいでは、広々とした洗面室に大型のスリット窓が設置されています。
光と風を取り込みつつも、外からの視線も防ぎ、防犯面を高める工夫が施されています。
- ・「防犯建物部品」など、防犯性が高い製品と評価された製品を取り入れること。
- ・住まいの環境に合わせ、窓のデザインや配置を検討すること。
屋外の防犯対策
空き巣の嫌がる家にするためには、「そこに留まりづらくすること」がとても大切です。
センサーライトでの威嚇や、防犯カメラなどの設置などもひとつの方法ですが、人気のない場所（家の裏側など）には防犯砂利を敷き詰めることも有効的です。
大きな音ではありませんが、歩くたびに音がする防犯砂利は侵入者にとっては嫌なものです。
カバードポーチのあるグリーンの外観＋ホワイトフェンスが目をひくＦ様邸。
こちらのお住まいのように、
- ○ 周囲のフェンスで、侵入しづらくする効果を高める。
- ○ 開放感のある環境を作ることで、留まりにくくする効果を高める。
など、「プライバシーを保護しながら、防犯面を高める」こともできます。
- ・便利な防犯グッズを上手に使い環境を高めること。
- ・プライバシー面も考えつつ、周囲環境に合わせた工夫を施すこと。
このようにひとつの部分を高めるだけではなく、住まい全体のトータルバランスをあげることが必要です。
プランニングの中から「防犯意識」を取り入れる部分は、新築一戸建てならではの魅力です。
▶参考コラム＞＞「外からの視線が気になる【一戸建てのプライバシー問題の解決法とは】」
まとめ：千葉を知っているからこそ、効果的なアドバイスを
クレアカーサでは、千葉県を中心に住まいづくりのお手伝いをさせていただいております。
地域に密着することで、そのエリアの魅力や特徴、そして注意点など自信を持ってお客様にご提案するためです。
「空き巣の嫌がる家」が安全性が高いと言っても、その住まいに魅力が感じられなければ効果は半減します。
お客様の想いや希望、エリアの特徴など、プロの目線でトータルバランスの取れたアドバイスをさせていただきます。
「こんな暮らしに憧れている」「こんな形がいいかなあ」など、大まかなイメージで大丈夫です。
お客様との何気ない会話からご要望を見つけ出し、アドバイスやご提案をさせていただいておりますので、ぜひお気軽にお声がけください。
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監修者情報 クレアカーサコラム編集部
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建設業許可番号 国土交通大臣 許可(特5)第29052号 国土交通省
宅建業免許証番号 国土交通大臣(15)第810号 国土交通省
資格情報
- 一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、
宅地建物取引主任者、インテリアコーディネーター、２級ファイナンシャル・プランニング技能士他
受賞歴
- ・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 優秀賞を２シリーズでダブル受賞
・三協アルミ ワンダーエクステリアデザインコンテスト2019 ブロンズデザイン賞
・ZEHビルダー評価制度で最高ランクの６つ星を取得 等
- 建築士事務所登録番号 千葉県知事登録 第1-1907-7917号 公益社団法人 千葉県建築士事務所協会
