千葉で「家族みんなが笑顔で過ごせる一戸建て」を。

人生の中でもビックイベントのひとつである家づくり。憧れのマイホームを建てることになったら、どんな家にしようかと夢や希望がふくらみます。そこで大切なのは、実際に家づくりをはじめる前に方向性をまとめるということです。それは家族構成やライフスタイル、個々の価値観など、それぞれのご家庭でカラーが違っているからです。

家族間で自然とコミュニケーションが取れる間取りにしたい。使い勝手が良く、オープンスタイルの広いキッチンにしたい。子どもたちが元気に走り回れる庭が欲しいなど、こだわりたいポイントは十人十色。

そこで今回のコラムは、千葉で家を建てたい方必見！一戸建てだから叶えられる「家にこだわりたいポイント」に注目してみましょう。

あなたのこだわりたいポイントはどこですか？

クレアカーサでは、初めての家づくりをどう進めたらいいのかなど、「家づくり全般」について様々なご相談にお応えしています。今回はその中でいくつか例を挙げてみます。

〇　「耐久性・耐震性」などの家族が安心・安全に暮らすための家づくりについて。

〇　キッチン、お風呂などの「設備」や家全体の「間取り」について。

〇　家の魅力を引き上げる、庭や駐車場などの「エクステリア」について。

上の中で「耐久性・耐震性」は、昨今の自然災害発生数の多さからも注目されている項目です。「設備や間取り」「エクステリア」は、家族構成やライフスタイルの違いが大きく関係してくる項目となります。

「耐久性・耐震性」などの家族が安心・安全に暮らすための家づくりについて

日本には春夏秋冬があり、一年を通して自然の美しさを味わえる、世界でも珍しい国です。一方以前のコラムでも取り上げましたが、（参照：千葉で叶えるあんしん住まい）日本では災害も多く発生しており、自然災害に対する対策を住宅に施す重要性が日々高まっています。家族がずっと過ごす空間だからこそ重要視したいポイントです。

地震など自然災害に対する、耐久性や耐震性。

日々の生活に対して安全性を高める、防犯性。

またもし海の近くに家を建てたい場合は、その対策も検討する必要があります。特に注意が必要なのは甚大な被害を与える台風などの自然災害です。九州や沖縄などは台風の上陸も多く、甚大な被害を受ける可能性が高いことで知られますが、千葉も例外ではありません。2019年、関東に次々と上陸した台風では、千葉県内の各地で甚大な被害があったことは記憶に新しいところです。

これからの家づくりは、こうした経験をふまえ「威力が拡大した災害を視野に入れる」ことも必要となってきています。千葉であればその風土・地域性を考え、防風性に優れた家づくりも検討することが大切です。風雨による被害が出にくい家にするため、構造、デザイン、屋根の形状、サッシや窓など、様々なことを同時に考えましょう。

キッチンやお風呂などの「設備」や家全体の「間取り」について

一方、安全性の高い家でも、生活を送る上での快適性が低ければ良い家とは言い難いでしょう。家族が笑顔でいられる家にするためには、家族構成だけではなく価値観やライフスタイル、未来の暮らしも視野に入れて考えることが大切です。そしてそれを叶えるための方法は多々あります。

例えば「快適性を上げる家づくり」を考えてみましょう。快適性が高まるポイントとしては、間取りの広さももちろんですが、その空間をいかに心地良く過ごせるようにするかという工夫が大事です。自然の光を多く取り込める窓の配置や、風をうまく活かす部屋の位置関係。ストレスを軽減するような家事動線や生活動線に配慮するのも重要です。また温度差をなくし快適性を上げる床下冷暖房システムを取り入れるのもひとつの方法です。

このようにアイデアや工夫によって快適性にも違いが出ます。そこで大切なのは、自分たちのこだわりたいものは何なのかという方向性の選択です。こだわりを大切にしつつ重要ポイントを抑えましょう。

家の魅力を引き上げる、庭や駐車場などの「エクステリア」について

居心地のよい空間にするためには、家の個性を大切にしながらその魅力を２倍、３倍にするお庭（エクステリア）づくりが大切です。さらに街並みとの調和や防犯性に考慮することで、家全体の価値や魅力を引き上げることができます。家を考えるときはエクステリアも一緒に計画することが家づくり成功の秘訣です。

一戸建てならではのプラスアルファを

新しい暮らし方を手に入れる場合、マンションなどの集合住宅も選択のひとつです。マンションなどを選択した場合、確かに暮らしやすい間取りや最新の設備など、多くの人が満足するプランを提供してくれます。しかしそこで暮らす人は、ほぼ同じ間取り、同じ設備。オリジナリティを表現するという点では、一戸建てを選択する方が多いでしょう。

空間に彩を加えられるのが、一戸建てならではの醍醐味です。自分たちの夢を現実にするために「一戸建てに＋アルファする家づくり」の方法を考えてみましょう。

＋アルファする家づくりするために大切なこと

＋アルファの家づくりとは、今ある日々の生活をより豊かにするために加える「空間」や「アイデア」・「工夫」を表します。今の暮らしやすさだけにとらわれない家づくりを考えることが大切です。10年後・15年後など時間が経過すれば生活スタイルも変わってきます。その変化も視野に入れ、暮らしやすさを追求することが重要です。

◇　将来を見据えて使える空間の創造

家族の憩いの空間として「庭」を配置することもひとつの方法です。子どもたちが走り回れる庭。自然と触れ合い心を癒してくれるガーデニング。ただ一方、子どもたちが大きくなり自分たちも年齢を重ねたとき、庭の使用頻度が下がる可能性も否めません。そんな不安のある方には、インナーテラスもおすすめです。リビングから外へとつながる空間が生まれ、厳しい日差しも遮ってくれるので利用頻度も高まります。

また近年では私たちの働き方にも変化が表れています。自宅でのテレワークもその一つ。これからの社会生活では、定時に対する概念も変わるかもしれません。日頃は多く使用しなくても、生活空間の一部を「+アルファなスペース」にすることで、自分だけのスペースを確保することもできます。ミニ書斎やリビングの一角にスタディースペースを設置するなど、その時々でアレンジ可能な空間は、テレワークへや趣味の時間を有意義なものにしてくれるでしょう。生活にリズムを加えることでメリハリも生まれます。

このように将来の使用度を見据えた空間を想像すること、これからの生活に合う空間づくりをすることも、＋アルファを考えた家づくりにつながります。

◇　今も、これからも過ごしやすいスタイルを創造する生活動線・家事動線

家づくりの中で間取りと一緒に考えたいことは、機能的な動線づくりです。身支度がスマートにでき日常生活のストレスを軽減する、子どもたちの自立心を育む生活動線。家事をサポートし、体や心への負担を減らしてくれる家事動線。機能的な設計を施すことで、いつもの暮らしはより便利に、より楽しくなります。

◇　今だけでなくこの先も自由度と柔軟性をふまえた、可変性に優れた空間づくり

日常の生活を送る上で必要となる部屋数や広さは、その家庭によって違います。ライフスタイルに合わせた空間アレンジや、未来の豊かな暮らしへとつながる可変性の考慮も、＋アルファを考えた家づくりには必要です。

例えば子どもたちが小さいうちは、大きな部屋でプレールーム（ワンスペース）として使用しながら、子どもたちの成長に合わせて部屋（ツールーム）を区切って活用する「ワンスペースツールーム」。リビングの横に子どもたちの過ごせるプレールームを作りながらも、将来そこを畳敷きにし憩いスペースとして活用する方法も、アイデアのひとつです。

将来の使い方を見据えたスペースの検討は、今だけではなく将来の＋アルファにもつながってくるのです。

いろいろな＋アルファを施した家をご紹介します

セミオーダーで叶えたトレーニングルームのある家

「家づくりについて何をしたら良いのか、正直ほとんど知りませんでした。でも子どもに“ふるさと”をつくってあげたいな」家づくりにそんな想いを込めたT様。子どもたちが楽しく、笑顔で過ごせる！たくさんの＋アルファがつまっています。

キッチンやリビングに隣接した和室など、子育てを愉しみながら家事時間を短縮する工夫がいっぱいつまっています。

学生の頃からハンマー投げの選手だったご主人。玄関脇にはトレーニングルームを設置されました。 「玄関～トレーニングルーム～洗面室～バスルーム～キッチンをつなぐ生活動線がスムーズです。

セミオーダー×西海岸スタイル リビングに書斎のある家

地震・強風に強い制振システム搭載することで暮らしに対する安心感をアップ。さらに西海岸風スタイルを味わえる！リビングから繋がるウッドデッキには、タープを設置して、快適性をアップさせています。

リビングとゆるやかに繋がる書斎は光と風が通り収納棚もたっぷり。お気に入りのインテリアを飾ったり、仕事や趣味を愉しむなど夢が広がる空間です。

このように家づくりの方法はひとつではありません。あなたの夢や希望を聞かせてください。クレアカーサで一緒に叶えてみませんか。

クレアカーサであなたの夢を叶えてみませんか

私たちクレアカーサ（株式会社日立リアルエステートパートナーズ）は、千葉県茂原市にある建築会社です。一級建築士をはじめ、インテリアコーディネーター、施工管理技士などのプロの有資格者がタッグを組み、たったひとつのあなたの我が家を完成させていくのがクレアカーサの家づくりです。

お客様の個性やライフスタイルに合わせて、プランニングすること。そしてお客様の笑顔のお手伝いをすること。一邸一邸大切に住宅を提供すること。これが当社の家づくりの基本です。あなたの想いをぜひ私たちに聞かせてください。あなたの気持ちに寄り添いながら、夢を現実にするお手伝いをしています。

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クレアカーサ（CREACASA）は、イタリア語で”家 ・ 家族を創り出す”

という意味を示しています。

あなたの想いを私たちに伝えてみませんか。

株式会社日立リアルエステートパートナーズ　 クレアカーサ ショールーム＆モデルハウス

■住所　〒 297-0037 千葉県茂原市早野2648-1

■フリーダイヤル　0120-35-3436

■営業時間　10：00～18：00　 ■定休日　毎週火・水曜日

■施工対応エリア　千葉県全域 　※詳しくはお問い合わせください

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監修者情報 クレアカーサコラム編集部

家づくりに役立つ情報をお届けしています。 ・免許情報 ・資格情報 ・執筆出演 ・受賞歴など

住宅業界の専門性について

免許登録

• 建築士事務所登録番号 千葉県知事登録　第1-1907-7917号　公益社団法人 千葉県建築士事務所協会
  建設業許可番号 国土交通大臣　許可(特5)第29052号 国土交通省
  宅建業免許証番号 国土交通大臣(15)第810号 国土交通省

資格情報

• 一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、
  宅地建物取引主任者、インテリアコーディネーター、２級ファイナンシャル・プランニング技能士他

受賞歴

• ・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー　優秀賞を２シリーズでダブル受賞
  ・三協アルミ　ワンダーエクステリアデザインコンテスト2019　ブロンズデザイン賞
  ・ZEHビルダー評価制度で最高ランクの６つ星を取得　等