昨今かなり浸透してきたと言われる「在宅ワーク」という新しい働き方や暮らし方は、住宅に求められる性能にも大きく影響をあたえています。

「おうち時間」が長くなっている分、今までよりもっと過ごしやすい家づくりを検討しているご家庭も多くなってきているのが現状です。

実は「おうち時間」が長くなることで、電気消費など家計への負担も大きくなる可能性があります。

家庭でのエネルギー消費を分析してみると、「暖冷房エネルギー」が全体の約30％と大きな比率となっています。

住宅を過ごしやすくすることは、家計にも優しい「省エネ住宅」にもつながっているのです。

今回は「日々の生活を快適に過ごす」ことにクローズアップしてみましょう。

快適な家とはどんな家なのか。どんな方法があるのか。

建てる前に知っておきたい情報をまとめました。

ZEH（ゼッチ）の家ってどんな家？

「日々の生活を快適に過ごす家」、家計にも優しい「省エネ住宅」にするため、近年注目を集めているのが、ZEH（ゼッチ Net Zero Energy House：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）です。

ZEHとは、年間の一次エネルギー消費量※　の収支をゼロにすることをめざした住宅のことです。

家庭で使う消費エネルギーより住宅で創り出すエネルギーが多い、または両者の収支がゼロになるなど、自分たちのエネルギーは自分でまかなう「自給自足住宅」のことです。

※　一時エネルギー消費量：冷暖房設備、換気設備、照明設備、給湯設備、のエネルギー消費量をそれぞれ計算し、合計して算出します。

出典：資源エネルギー庁ウェブサイト

省エネルギー住宅をめざすためには、住宅の性能を高める必要性があります。

一般的に省エネルギー住宅を実現するためのポイントは、「断熱」「日射遮蔽」「気密」の３つが対策の柱と言われています。

その柱を軸に自給自足のできる機能を取り入れることで、住宅の快適性を高めるだけではなく家計にも優しい家づくりが可能となります。

「必要なエネルギーは購入する」というこれまでの考え方から、「自分たちでエネルギーを作る」という「エネルギー需給構造を抜本的に改善する」考えへとシフトしてきています。

おうち時間が長くなる時代だからこそ、ZEHなど新たな住まいのあり方について考えてみましょう。

クレアカーサのZEH住宅への取り組みは

地球環境保護の取り組みとして、またお客様に安心で快適な空間を提供するために、クレアカーサではゼロエネルギー住宅の普及に積極的に取り組んでいます。

2016年にZEHビルダー/プランナーとして登録してから、下の様に普及活動を行っています。

●　ＺＥＨ(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス) 普及目標と実績報告

2019年度は普及目標25％に対し、80％と大幅に達成することができました。
今年度もＺＥＨの普及に向け、引き続き取り組んで参ります。

クレアカーサのＺＥＨ(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)が選ばれる理由

「興味はあるけど、ZEHにしたら値段が高くなるんじゃないかな？」と躊躇している方もいらっしゃるでしょう。

クレアカーサの注文住宅には、プラス料金なく「快適なZEH仕様」で建築することができます。

※1　屋根形状・面積により、ＺＥＨ基準をクリアできない場合があります。

クレアカーサの注文住宅でZEH仕様を取り入れた場合、

○　自分たちの暮らしやすい住まい環境の実現

○　「断熱」「日射遮蔽」「気密」を家づくりに取り入れられる

○　作り出したエネルギーを、住宅に活かす環境づくり

○　実質0円※2　で太陽光システムを設置できる

など、トータルバランスで快適な住まい作りを叶えることができます。

※2　太陽光発電システムによる余剰売電収入をご提供いただく代わりに、お客様の割賦支払い負担を０にすることをいいます。

クレアカーサなら規格型住宅でもZEH仕様に

クレアカーサでお手伝いさせていただいたお客様の中では、規格型住宅でZEHを取り入れている住宅も多くあります。

規格型住宅「Mine+DESIGN」は、８０プラン中からベースをチョイス。

ライフスタイルからほしいものだけをセレクトし、自分ぴったりにカスタマイズできるMine+DESIGN（マインプラスデザイン）。

本当に欲しいもの、必要なものだけをセレクトして、「自分らしい暮らし」を実現することができます。

セミオーダーでありながら創エネと省エネを実現するＺＥＨ仕様のＹ様邸の住宅。

大好きなインテリアに囲まれた セミオーダーハウス

「イニシャルコストが下げられたことはもちろん、ＺＥＨでランニングコストも抑えられることが最大の魅力。実際に暮らしてみて実感しています」とご主人様も喜んでいます。

クレアカーサでは、どのタイプの家づくりでも「その良さを最大限に活かす」お手伝いをしています。

ZEHは災害に強い家に変化する

近年は自然災害の威力も大きくなり、想定外の被害へと発展することも珍しくはありません。

自然災害の被害のひとつとしてあげられるのが、停電などの「ライフラインへの影響」です。

ZEH仕様の住宅は、「快適な空間を創造する」「家計に優しい省エネルギー住宅を作る」だけではなく、「災害に強い家づくり」の取り入れることも可能なのです。

ZEH住宅の特徴を、最大限活かせる住宅へ。

ZEH 住宅の大きな魅力は、太陽光発電でエネルギーを創り出すことができる部分です。

さらにクレアカーサでは「そなえるでんき」というシステムを取り入れたZEH住宅をご提案しています。

日々の生活だけではなく、万が一の場合「予備電源」として使用できることも大きなメリットです。

「そなえるでんき」とは、太陽光発電のみならず、ハイブリット車や発電機などを接続することにより、夜間でも家電等が使用できるシステムです。

停電時に自動的に太陽光発電に切り替わり、更に夜や雨天時は電源がハイブリッド車や発電機に切り替わるこのシステムは、ライフラインが停止したなどの万が一の場合でも、「できるだけ普段の生活ができるシステムを低予算で実現」することが可能です。

最近のニュースでは、「脱ガソリン車」に向けての政府の方針も打ち出され始めています。

電気自動車やハイブリット車の普及も、加速する可能性も高まってきています。

「そなえるでんき」などの「いつでも安全に暮らせる家づくり」も、前向きに検討してみましょう。

ZEH仕様で快適な環境へ　お客様のお住まいを紹介

クレアカーサでお手伝いさせていただいたお客様の中でも、先を見据えた家づくりを取り入れている方も多くいらっしゃいます。

あなたの家づくりの参考にしてみてください。

太陽光発電と床下冷暖房でかしこく暮らす平屋

スクエアの直線的なラインと片流れの斜めラインが調和する平屋スタイル。

横貼りの金属サイディングをベースに、木と塗り壁で仕上げています。

アイランドキッチンを中心に、リビングダイニング・スタディスペースのあるホールを左右に振り分け、空間全体が見渡せるようにレイアウト。

「室内どこにいても温度差がなく、直接顔に風が当たらない床下冷暖房システムは選んで正解」とおっしゃるＹ様です。

このお住まいをもっと見たい方はこちら＞＞「太陽光発電と床下冷暖房でかしこく暮らす平屋」

セミオーダー×ＺＥＨ 海近サーファーズハウス

深いモスグリーンのガルバリウム鋼板を使用した外観。

サンシェードを付けたダークブラウンのパーゴラ。

大きなサボテンやアガベを植え、石や流木を配置して完成させたドライガーデンなど、すべてが一つとなってカリフォルニアスタイルを表現しているＴ様邸。

ZEHによる快適空間の創造、趣味であるサーフィンのメンテナンスにも大活躍するウッドデッキなど、家族が笑顔になれるアイデアがいっぱいです。

このお住まいをもっと見たい方はこちら＞＞「セミオーダー×ＺＥＨ 海近サーファーズハウス」

長く暮らす住まいだからこそ、安心して任せられる会社を

ZEH「ゼロエネルギー住宅」の普及率は、まだまだ十分とは言えません。

政府も2020年には新築戸建て住宅の半分以上をZEHにするという目標を掲げていることもあり、これからは「ZEHが当たり前」の時代に突入するかも知れません。

ZEH住宅は、まだまだこれからの広がりが期待できます。

その可能性を家づくりにムダなく取り入れるためには、「どの会社に依頼するのか」という選択が大きく左右します。

全国で約7,300件あるZEHビルダー/プランナーの中から、クレアカーサが「ZEH MASTER2019」の５つ星ビルダーである「全国有力プレミアムＺＥＨビルダー」として選出されました。

ZEHの定義や仕様・市場動向などかなり専門的な内容の雑誌となりますが、高性能住宅にご興味のある方にはぜひ一読いただきたい雑誌です。

＞＞株式会社アスクラスト「ZEH MASTER 2019」発刊について

※　雑誌をお読みになりたい方は、クレアカーサショールームにてスタッフにお申し付けください。

クレアカーサは引き続き今後もＺＥＨの普及はもちろん、今まで培ってきた技術や経験を糧に、お客様の笑顔を増やす家づくりをお手伝いさせていただきます。

クレアカーサであなたの夢を叶えてみませんか

私たちクレアカーサ（株式会社日立プロパティアンドサービス）は、千葉県茂原市にある建築会社です。一級建築士をはじめ、インテリアコーディネーター、施工管理技士などのプロの有資格者がタッグを組み、たったひとつのあなたの我が家を完成させていくのがクレアカーサの家づくりです。

お客様の個性やライフスタイルに合わせて、プランニングすること。そしてお客様の笑顔のお手伝いをすること。一邸一邸大切に住宅を提供すること。これが当社の家づくりの基本です。あなたの想いをぜひ私たちに聞かせてください。あなたの気持ちに寄り添いながら、夢を現実にするお手伝いをしています。

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クレアカーサ（CREACASA）は、イタリア語で”家 ・ 家族を創り出す”

という意味を示しています。

あなたの想いを私たちに伝えてみませんか。

株式会社日立プロパティアンドサービス　 クレアカーサ ショールーム＆モデルハウス

■住所　〒 297-0037 千葉県茂原市早野2648-1

■フリーダイヤル　0120-35-3436

■営業時間　10：00～18：00　 ■定休日　毎週火・水曜日

■施工対応エリア　千葉県全域 　※詳しくはお問い合わせください

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監修者情報 クレアカーサコラム編集部

家づくりに役立つ情報をお届けしています。 ・免許情報 ・資格情報 ・執筆出演 ・受賞歴など

住宅業界の専門性について

免許登録

• 建築士事務所登録番号 千葉県知事登録　第1-1907-7917号　公益社団法人 千葉県建築士事務所協会
  建設業許可番号 国土交通大臣　許可(特5)第29052号 国土交通省
  宅建業免許証番号 国土交通大臣(15)第810号 国土交通省

資格情報

• 一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、
  宅地建物取引主任者、インテリアコーディネーター、２級ファイナンシャル・プランニング技能士他

受賞歴

• ・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー　優秀賞を２シリーズでダブル受賞
  ・三協アルミ　ワンダーエクステリアデザインコンテスト2019　ブロンズデザイン賞
  ・ZEHビルダー評価制度で最高ランクの６つ星を取得　等