家づくりで大切なことは、後悔しないようにしっかり計画すること。しかしまだ実物になっていない住まいを想像しながら計画を立てることは、とても難しいことです。自分たちに合う家づくりのためのポイントは、「住宅のことを知る」ことから始まります。同じように見える住宅でも、その家に込められた思いはもちろん、プランニングはひとつひとつ違います。住宅を知り、そしてとことん悩み、検討することであなたに合った住まいが一歩ずつ形になっていくのです。
家づくりコラムでも注文住宅などを含め解説してきましたが、今回は規格住宅にスポットをあててみましょう。 千葉で新築の家づくりを考えている方へ、住宅選びのひとつの光になっていただければ幸いです。

それぞれの住宅　違いを比較

様々な住宅がある中、一般的な建物の方法として建売住宅・規格型住宅・フルオーダー住宅などがあげられます。それぞれの違いを知り、把握し、検討することが家づくりには重要です。
＜建売住宅＞
一般的に建売住宅とは、あらかじめ家を建築してから販売する住宅です。建物がもう建築されているので、土地とセットで販売されるケースがほとんどです。実際に建物が出来上がっているので直接目で見て触れて実感して購入でき、そして住むまでの期間が短くて済みます。一方間取りや設備などは変更できないので、自分たちのライフスタイルを住宅に合わせる形になります。
＜規格型住宅＞
あらかじめ仕様や間取りが決められている基本プランをベースにし、カタログなどで細かな部分を選択しつくりあげていく住宅です。仕様などを統一しているため、フルオーダー住宅に比べ販売価格が抑えられていることがほとんどです。また基本ベースが決められているぶん、検討する時間短縮や労力を少なくできるという利点もあります。
＜フルオーダー住宅＞
フルオーダー住宅の場合、その家の基礎となる構造（木造・鉄骨など）間取り、外壁や内装の素材や窓などの仕様、そして住宅の設備にいたるまで、自分たちの家を建てる項目のすべてに対して、すべてをお客様が決めてつくりあげていく住宅です。手間や時間がかかってしまいますが、自由度は高くなります。

クレアカーサの規格型住宅

コスト面や労力面で削減できる魅力的な「規格型住宅」。クレアカーサではオリジナルを追求するオーダーハウスの他に、提案型規格住宅の「Ｍｉｎｅ＋ＤＥＳＩＧＮ（マインプラスデザイン）」と、女性目線のナチュラル系提案型住宅「Ｓｋｏｇ（スコーグ）の家」を展開しています。
―月々5万円から実現。高性能デザイン住宅―Ｍｉｎｅ＋ＤＥＳＩＧＮ（マインプラスデザイン）

Mine＋DESIGN（マイン・プラスデザイン）とは、 クレアカーサの注文住宅づくりのノウハウを結集し高性能デザイン住宅をよりリーズナブルにご提供することで、皆様の日々の暮らしをもっと豊かに、エンジョイしていただくことを願って創り上げた、提案型規格住宅（セミオーダーハウス）です。
80プランの中からベースを選び、欲しいものだけをセレクトして「自分ぴったりサイズ」に家をカスタマイズ。「高性能デザイン×ハイコストパフォーマンス」を体感できる提案型規格住宅（セミオーダーハウス）です。クレアカーサの注文住宅づくりのノウハウを結集し、高性能デザイン住宅をよりリーズナブルにご提供しています。

この4つのコンセプトを柱に、千葉で快適に生活する住宅をつくりあげています。
次にMine＋ＤＥＳＩＧＮ（マインプラスデザイン）の施工例をご紹介します。

セミオーダー×西海岸スタイル リビングに書斎のある家

外壁は黒のガルバリウム鋼板、室内は開放的な吹き抜けを設け、濃い色あいのドアや床・アイアンなどを採用しながら西海岸風スタイルに仕上げました。リビングから繋がるウッドデッキにはタープを設置。エクステリアとのトータルデザインで、リゾート地で過ごす休日のような心地良さを演出しています。
 

リビングとゆるやかに繋がる書斎は光と風が通り収納棚もたっぷり。お気に入りのインテリアを飾ったり、仕事や趣味を愉しむなど夢が広がる空間です。
 

セミオーダーで叶える カリフォルニアスタイルの家

ウチとソトをつなぐひろびろウッドデッキが印象的です。その空間は休日はブランチ、夜は星空を見ながらくつろげる、もう一つのリビングです。建物とのバランスを考え、白を基調としたエクステリアが美しいお住まいです。
 

ヘリンボーンの壁がある開放的なリビングは、リゾート地の海沿いにあるビーチハウスを思い起こさせます。玄関近くのファミリークローゼットやキッチンカウンター脇のスタディスペースなど「あったら嬉しいな」という夢も叶えたお住まいです。
さらにご家族の未来、地球の未来を考えている方には、ZEH（ゼッチ）仕様へのカスタマイズが可能です。

日立アーバンインベストメント（クレアカーサ ショールーム＆モデルハウス）では、地球環境保護の取り組みとしてゼロエネルギー住宅の普及に積極的に取り組んでいます。2020年度までにZEH対応住宅の占める割合を50％以上とすることをめざします。
 

大好きなインテリアに囲まれた セミオーダーハウス

セミオーダーでありながら創エネと省エネを実現するＺＥＨのお住まい。「イニシャルコストが下げられたことはもちろん、ＺＥＨでランニングコストも抑えられることが最大の魅力。実際に暮らしてみて実感しています」と施主様も喜んでいらっしゃいます。
 

室内はアメリカンカジュアルテイストでまとめ、楽器や衣類もインテリアの一つに。洋服が好きなご夫妻のための充実した収納、音楽を愉しむ部屋など、好きなものに囲まれた暮らしを満喫されています。
セミオーダー住宅（提案型規格住宅）のMine＋ＤＥＳＩＧＮ（マインプラスデザイン）だからできる千葉での快適生活を過ごしてみませんか。
Ｍｉｎｅ＋ＤＥＳＩＧＮ（マインプラスデザイン）｜専用ページ
魅力的な商品プランから施工事例などをご紹介しています。あなた好みの家がきっと見つかります。
https://creacasa.jp/mineplusdesign/
 
―自然素材で作る カフェスタイルの家―　Ｓｋｏｇ（スコーグ）の家

家での生活の中心は、ママの笑顔です。Ｓｋｏｇ（スコーグ）の家は、女性のアイデアをもとに作られたナチュラル系提案型住宅です。森のような温もりに包まれる安心感と、毎日の家事が楽しくなる暮らしを実現します。クレアカーサで叶うカフェスタイルの家を私たちと一緒に、楽しみながらつくりあげてみませんか。
 

家事も楽しくなる大人かわいい北フランスの家

白を基調にした“北フランス”を思わせるデザインは、清潔感とあたたかみがあります。　天然素材を使用した外壁、木製の両開き窓など、訪れる人を穏やかな気持ちにしてくれるお住まいです。
 

かわいらしさの中にアイアンのブラックを取り入れ、甘すぎない仕上がりに。ダイニングスペースのベンチは収納できるようになっています。キッチンから洗面・脱衣所まで一直線で行ける動線も嬉しい、自然素材に囲まれたお住まいです。
 

自然素材に囲まれたカフェのような家

真っ白な塗り壁と石で出来た外壁に木製ドアやサッシ。まるで南フランスの住宅街に紛れ込んだかのような気持ちになるお住まいです。カフェのようなキッチンや水まわりのそばにある家事コーナーは、お料理やお洗濯の時間を楽しくしてくれます。
 

ストレスを感じない快適な家事動線や使い勝手の良いシューズクローゼット、共働きの方に嬉しい物干しスペースなど暮らしやすい工夫がたくさんあるお住まいです。アンティークガラスを使用した小窓やモザイクタイルを散りばめた造作洗面台など、可愛らしさの中に温かみのある空間に仕上がっています。
 
ナチュラル提案型住宅　Ｓｋｏｇ（スコーグ）の家｜専用ページ
こちらのページで商品の詳しい説明や施工事例などをご紹介しています。Ｓｋｏｇ（スコーグ）の魅力がいっぱいです。
https://skogno-ie.jp
 

知っておきたい！メリットとデメリット

規格型住宅は各企業が今までの経験やノウハウを詰め込んだプランも多く、とても魅力的です。ここでは規格型住宅のメリットとデメリットをしっかりと把握しておきましょう。いろいろな家を知ることは家づくりを楽しくさせるポイントです。
＜規格型住宅のメリット＞
魅力的なプランも多くある中、建築費を抑えやすいという部分が最大のメリットでしょう。そして住宅会社も使いやすい動線や使い勝手の良い収納など、盛り込んでいます。また構造や間取り、悩みやすい設備の部分でもある程度決定しているので、費用の部分でも予想外に膨らんでしまうなどの心配も少ないのが特徴です。
建築プランを考える時間も短縮できますが、規格型住宅の場合品質的にも安定している部分もメリットです。オプションなどでバージョンアップもできるプランもありますので、自分たちのライフスタイルにより近い家を建てることも可能です。
＜規格住宅のデメリット＞
基本的な間取りや仕様が決まっているため、一番のデメリットはオーダー住宅などと比べ自由度が少ない部分でしょう。個性的な家をめざす場合は、あらかじめどの程度の変更が可能か確認が必要です。

あなたに合う住宅を選ぼう

 
家を建てることは、人生にとって本当に大きな出来事です。いろいろな思いがあり、それを形にすることが家づくりの基本です。住宅に対する知識を得ること、そして疑問をひとつずつクリアしていくこと。そういった経験が後悔のない家づくりへの近道です。家づくりに対する知識や疑問はいろいろありますが、信頼できるパートナーとタッグを組むことで、夢が現実に近づきます。

あなたの夢を形にするお手伝いをしています。

自分らしく生活するために、ライフスタイル重視、趣味を活かした住宅など、たくさん方の家づくりをお手伝いしてきました。オーダーハウス・規格型住宅など、様々なご提案であなたの家づくりをサポートします。
間取りや資金のこと、ローンの組み方など、家づくりのすべてをわかりやすくご説明します。ぜひお気軽にご相談ください。

私たちクレアカーサ（株式会社日立アーバンインベストメント）は、千葉県茂原市にある建築会社です。一級建築士をはじめ、インテリアコーディネーター、施工管理技士などのプロの有資格者がタッグを組み、たったひとつのあなたの我が家を完成させていくのがクレアカーサの家づくりです。
お客様の個性やライフスタイルに合わせて、プランニングすること。そしてお客様の笑顔のお手伝いをすること。一邸一邸大切に住宅を提供すること。これが当社の家づくりの基本です。あなたの想いをぜひ私たちに聞かせてください。あなたの気持ちに寄り添いながら、夢を現実にするお手伝いをしています。
 
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クレアカーサ（CREACASA）は、イタリア語で”家 ・ 家族を創り出す”
という意味を示しています。
あなたの想いを私たちに伝えてみませんか。
 
株式会社日立アーバンインベストメント　 クレアカーサ ショールーム＆モデルハウス
■住所　〒 297-0037 千葉県茂原市早野2648-1
■フリーダイヤル　0120-35-3436
■営業時間　10：00～18：00　 ■定休日　毎週火・水曜日
■施工対応エリア ： 千葉県全域 　※詳しくはお問い合わせください
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監修者情報 クレアカーサコラム編集部

家づくりに役立つ情報をお届けしています。 ・免許情報 ・資格情報 ・執筆出演 ・受賞歴など

住宅業界の専門性について

免許登録

• 建築士事務所登録番号 千葉県知事登録　第1-1907-7917号　公益社団法人 千葉県建築士事務所協会
  建設業許可番号 国土交通大臣　許可(特5)第29052号 国土交通省
  宅建業免許証番号 国土交通大臣(15)第810号 国土交通省

資格情報

• 一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、
  宅地建物取引主任者、インテリアコーディネーター、２級ファイナンシャル・プランニング技能士他

受賞歴

• ・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー　優秀賞を２シリーズでダブル受賞
  ・三協アルミ　ワンダーエクステリアデザインコンテスト2019　ブロンズデザイン賞
  ・ZEHビルダー評価制度で最高ランクの６つ星を取得　等