「千葉で一戸建てを建てたい」

そう考え始めたとき、家のデザインや構造、お部屋の間取りやインテリア、お庭のことなど、次々と夢があふれてきます。

家づくりを機にこれからの新しい暮らしを家族で考える時間は幸せですね。

しかし一戸建てを建てるためには、そのための資金が必要です。

一生に一度の家づくりを後悔しないためには、しっかりとした資金計画が重要です。

新築住宅の場合、家づくりをサポートしてくれる補助金制度もたくさんあります。

今回は「千葉で快適な一戸建て」を建てるために知っておきたい「補助金制度」にクローズアップしてみましょう。

知っていれば家づくりにかかる負担も変わり、可能性も広がります。

今回も家づくりに役立つ情報を集めました。

ぜひお役立てください。

補助金と助成金の違いは

新築住宅をサポートしてくれる補助金制度など、現在はいろいろな支援が行われています。

様々な支援については、なんとなく「お得である」ということは知っていても、なかなか詳細までは分からないという方も多いものです。

そして同じような制度に「助成金」というものもあります。

ここでは補助金とはどのようなものなのか、助成金とはどう違うのかなど、基礎知識を解説します。

助成金とは

助成金とは、決められた条件が合えば「必ず支給される」支援金です。

例えば現在では、新型コロナウイルス感染症の影響により「雇用調整助成金」などの支援があります。

これは売上が下がり従業員を計画的に休業させた企業が対象で、基本的には条件が合えば支給されるものです。

補助金とは

補助金の場合、申請したからといって必ず受けられる訳ではありません。その点が助成金と大きく異なります。

補助金の応募期間内に申請することはもちろん、その後要件を満たしているのかなどの厳しい審査が行われます。

そのため審査結果によっては、補助金が受けられないという可能性もあるのです。

家づくりに関する補助金を受けるためには、「補助金の実績がある」「ノウハウや知識が豊富」など、信頼できるパートナー選びが重要です。

助成金と補助金は目的が違う

助成金は主に「厚生労働省が管轄」しています。

主となる厚生労働省の役割は、「国民生活の保障・向上」と「経済の発展」をめざす組織であり、国家の礎となる「社会保障」と「安全保障」を支えています。

そのためそこで使われる助成金は、主に雇用の安定や社会福祉、社会保障などに使われます。

一方補助金は主に「経済産業省」や「地方自治体」が管轄しています。

主となる経済産業省の役割は、「民間の経済活力の向上」や「対外経済関係の円滑な発展」などの経済面をより良くすることを目指し、一方「エネルギーの安定的かつ効率的な供給の確保をはかることを任務」としています。

このように助成金と補助金では、めざす方向性にも違いがあるため、支援を行う部分にも違いが現れているのです。

2021年に受けられる新築住宅補助金・助成金まとめ

新築住宅を計画している場合、要件を満たすことで補助金などを受け取ることができます。

ここでは「一戸建てにうまく活用しよう！主な補助金・給付金制度」をご紹介します。

ZEH補助金制度

「日々の生活を快適に過ごす家」、家計にも優しい「省エネ住宅」にするため、近年注目を集めているのが、ZEH（ゼッチ Net Zero Energy House：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）です。

ZEHとは、年間の一次エネルギー消費量※　の収支をゼロにすることをめざした住宅のことです。

家庭で使う消費エネルギーより住宅で創り出すエネルギーが多い、または両者の収支がゼロになるなど、自分たちのエネルギーは自分でまかなう「自給自足住宅」のことなのです。

※　一時エネルギー消費量：冷暖房設備、換気設備、照明設備、給湯設備、のエネルギー消費量をそれぞれ計算し、合計して算出します。

出典：資源エネルギー庁ウェブサイト

国は「2020年までに標準的な新築住宅」「2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現をめざす」とする政策目標を設定しています。

そのため、ZEH（戸建）を新築・購入した人や所有する住宅をZEHに改修した場合に補助金を交付しています。

補助金の対象となる要件には、下の様な項目があります。

○　政府が定めるZEHの定義を満たしていること

○　政府が公募・認定したZEHプランナー／ビルダーにより設計・建築・改修された住宅

詳しくはこちら＞＞「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）｜環境省」をご覧ください。

※　クレアカーサは、2016年にZEHビルダー/プランナーとして登録しています。

地球環境保護の取り組みとして、またお客様に安心で快適な空間を提供するために、ゼロエネルギー住宅の普及に積極的に取り組んでいます。

そしてその取り組みから、全国で約7,300件あるZEHビルダー/プランナーの中から、「ZEH MASTER2019」の５つ星ビルダーである「全国有力プレミアムＺＥＨビルダー」として選出されました。

地域型住宅グリーン化事業

国土交通省の採択を受けた施工会社に住宅の建築を依頼し、一定の水準を満たした木造住宅を建てことで受けられる補助金です。

また住宅の過半数をその土地でとれた「地域材」を使用した住宅や、三世代同居対応住宅の要件を満たすことで補助金が加算されます。

詳しくはこちら＞＞「地域型住宅グリーン化事業｜地域型住宅グリーン化事業」をご覧ください。

エネファーム導入支援補助金制度

家庭用燃料電池システム「エネファーム」は、水素と酸素を使って電気を作ります。

エネファームを導入することで、「環境に優しい家づくりを応援する」目的として、補助金が申請できます。

詳しくはこちら＞＞「エネファーム導入支援補助金制度｜一般社団法人 燃料電池普及促進協会」をご覧ください。

すまい給付金

すまい給付金は、2014年4月以降に引き渡される住宅からスタートし、「消費税の引き上げによる住宅取得者の負担を軽くする」ために国が創設した制度です。

住宅ローンを利用する場合は年間775万円以下の年収など、その他一定の要件を満たした場合に給付されます。

※　住まい給付金は、2021年12月31日までに引き渡し入居が完了した住宅が対象となっています。

詳しくはこちら＞＞「住まい給付金｜国土交通省」をご覧ください。

申請期間や要件が違うので注意が必要です

上でご紹介した補助金制度も、ほんの一例に過ぎません。

同じ部署が管轄しているものではないため、要件や実施している期間にも違いがあります。

また状況に応じ内容や期間が変更される場合がありますので、事前に確認する必要があります。

内容をしっかりと把握して、有効的な活用をめざしましょう。

クレアカーサでは、各補助金、助成金、税制制度など分かりやすくご説明させていただきます。

ぜひお気軽にご相談ください。

千葉県には住宅購入のサポートはあるの？

国がサポートする補助金もあれば、各自治体でも様々なサポートを行っています。

特にその土地の風土や暮らしに近いサポートも多くなっています。

千葉県では、下の様な項目で住宅に対する補助金などのサポートを行っています。

○　高齢者

○　若年・子育て世帯

○　障害者

○　3世代同居、隣居・近居

○　移住・定住

○　空き家

○　環境政策

クレアカーサのある茂原市では、

○　3世代同居、隣居・近居

○　移住・定住

○　環境政策

等の住宅支援が行われています。

※　各市町村により支援項目は違いますので予めご確認ください。

詳しくはこちら＞＞「市町村が行う住宅にかかる各種支援制度について｜千葉県ホームページ」をご覧ください。

快適な一戸建てを建てたお住まい紹介

クレアカーサでお手伝いさせていただいたお客様の中でも、千葉で快適な一軒家を建てられた方も多くいらっしゃいます。

あなたの家づくりの参考にしてみてください。

セミオーダー×ＺＥＨ シンプルスタイリッシュな家

黒い外壁に木のアクセントがシックな印象のＳ様邸。

アメリカンフェンスを使ったエントランスとのバランスで、シャープでありながらあたたかみを感じる外観に仕上がりました。

「共働きの我が家にとって家事がラクにできる家は理想でした」というS様。

バスルーム・洗面脱衣室などの水まわりへとつながる家族用クローゼットを設置されたことで、無駄な動きがなくストレスフリーなお住まいが完成しました。

こちらのお住まいをもっと見たい方はこちら＞＞「セミオーダー×ＺＥＨ シンプルスタイリッシュな家」

セミオーダーで叶えたトレーニングルームのある家

「家づくりについて何をしたら良いのか、正直ほとんど知りませんでした。でも子どもに“ふるさと”をつくってあげたいな、と。そんな私たちがマイホームを持てたのは、土地や住宅ローンのことなど担当の方が丁寧に対応してくださったおかげ。さらに月々の返済額が以前住んでいた貸家の家賃と同じぐらい、ということが分かって嬉しかったですね」とおっしゃるＴ様。

玄関脇には学生の頃からハンマー投げの選手だったご主人のためのトレーニングルームを。

「キッチンに立っているときも家族の姿が見えて安心。自然と会話も増えました」と仕事や家事に忙しい日々のなか、お子様との時間を慈しんでいるＴ様です。

またこちらのお住まいもＺＥＨ仕様。

月々の光熱費も抑えられたと喜んでいらっしゃいます。

こちらのお住まいをもっと見たい方はこちら＞＞「セミオーダーで叶えたトレーニングルームのある家」

自分たちのエネルギーは自分でまかなう「自給自足住宅」にご興味のある方、より快適な住まいにしたい方は、ZEHの確かな実績のあるクレアカーサにご相談ください。

＞＞こちらでもZEHを含めた「災害に強い家」として掲載しています。

今回ご紹介した様々な補助金をうまく活用して、千葉で一戸建ての夢を叶えてみませんか。

クレアカーサであなたの夢を叶えてみませんか

私たちクレアカーサ（株式会社日立プロパティアンドサービス）は、千葉県茂原市にある建築会社です。一級建築士をはじめ、インテリアコーディネーター、施工管理技士などのプロの有資格者がタッグを組み、たったひとつのあなたの我が家を完成させていくのがクレアカーサの家づくりです。

お客様の個性やライフスタイルに合わせて、プランニングすること。そしてお客様の笑顔のお手伝いをすること。一邸一邸大切に住宅を提供すること。これが当社の家づくりの基本です。あなたの想いをぜひ私たちに聞かせてください。あなたの気持ちに寄り添いながら、夢を現実にするお手伝いをしています。

■　ショールームや各種イベントのご予約・お問い合わせはこちら

■　家づくりのヒントがいっぱい！カタログ無料プレゼント

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

クレアカーサ（CREACASA）は、イタリア語で”家 ・ 家族を創り出す”

という意味を示しています。

あなたの想いを私たちに伝えてみませんか。

株式会社日立プロパティアンドサービス　 クレアカーサ ショールーム＆モデルハウス

■住所　〒 297-0037 千葉県茂原市早野2648-1

■フリーダイヤル　0120-35-3436

■営業時間　10：00～18：00　 ■定休日　毎週火・水曜日

■施工対応エリア　千葉県全域 　※詳しくはお問い合わせください

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

監修者情報 クレアカーサコラム編集部

家づくりに役立つ情報をお届けしています。 ・免許情報 ・資格情報 ・執筆出演 ・受賞歴など

住宅業界の専門性について

免許登録

• 建築士事務所登録番号 千葉県知事登録　第1-1907-7917号　公益社団法人 千葉県建築士事務所協会
  建設業許可番号 国土交通大臣　許可(特5)第29052号 国土交通省
  宅建業免許証番号 国土交通大臣(15)第810号 国土交通省

資格情報

• 一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、
  宅地建物取引主任者、インテリアコーディネーター、２級ファイナンシャル・プランニング技能士他

受賞歴

• ・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー　優秀賞を２シリーズでダブル受賞
  ・三協アルミ　ワンダーエクステリアデザインコンテスト2019　ブロンズデザイン賞
  ・ZEHビルダー評価制度で最高ランクの６つ星を取得　等