千葉ではじめての家づくりを。

家づくりは、人生の中で最も大きな出来事のひとつです。何より大きな金額が動きます。そのため楽しみな反面、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。

今回のコラムは、「これからの生活を考えた家づくりの方法」についてクローズアップしてみましょう。

マイホームの夢を叶えるためには、デザインや快適性の他に、予算はどのぐらい使えてどのように返済していくかなど、決定しなければいけない項目が多数あります。

多くの方にとって人生に１度の家づくり。

その家づくりを心から楽しむためには、まず自分たちに合った予算計画を立てることが重要です。家族が笑顔で過ごすために、収入と支出のバランスを考えた資金プランを立てる方法をご紹介します。

住宅資金に関する悩み　どんなものがあるの？

クレアカーサは千葉県茂原市にある住宅会社です。家づくりのお手伝いをさせていただいている中で様々なお客様に出会い、数々のお悩みについて伺ってきました。

今まで憧れだった家づくり。現実的に考え出した時にはじめて、迷い、悩むことが多数出てくるでしょう。

では周りの人はどんなことで頭を悩ませているのでしょうか。ここでは、私たちがお話を伺っている中で比較的多いお悩みの一部をご紹介します。

Ｑ１）子どもたちのためにマイホームを購入しようと考えています。一体何から始めたらいいですか？

お子様のこれからを考えて、マイホームの購入を考えはじめる方はとても多いです。子どもたちの成長に、住宅から与えられることはたくさんあります。

お子様の発育に良い環境や、家族で安心・安全に過ごせる環境など、こだわりたいポイントは人それぞれ違います。間取りや環境はもちろん、お子様の過ごす土地選びも家づくりのこれからに大きく左右します。

どこから始めたらいいのか分からない方は、ぜひクレアカーサのショールームやモデルハウスを見学してみませんか。実際に見て、感じて体感することで、新たな発見も見つかります。

あなたのはじめての家づくりを、クレアカーサがしっかりとサポートします。

Ｑ２）家づくりを考えていますが、住宅ローン選びはどうしたら良いのでしょうか？

家づくりは大きな金額がかかります。現実的には、現金だけで完成させる人はとても少ないでしょう。そのために有効的に活用したいのが、「住宅ローン」です。

住宅ローンをしっかり理解することで、返済バランスを整えるだけでなく、住宅ローン減税など優遇措置の活用が可能になるなど、知ってほしい情報も多数あります。

住宅ローンの場合、金融機関や活用する住宅ローンの種類によって内容が違ってきます。また準備できる頭金や年収など、様々な要素で借りられる金額も異なります。

自分たちだけで悩み、あきらめるのではなく、無料で相談できるチャンスを活用しましょう。住宅ローンの違いや返済方法なども一緒に考えてくれます。

ここで上げた悩みも、ほんの一例です

今回はふたつのお悩みをご紹介しました。でもこれは家づくりの途中にあるお悩みのひとつに過ぎません。もしかしたら家づくりの中で最も多い悩みは「どんなことを聞いたらいいのか分からない」かも知れません。

言葉にできるということは、多少なりとも方向性が決まっている場合がほとんどです。「こんな風にしたい」など家づくりへの思いが形になりつつあるからです。はじめての家づくりだからこそ、どこから始めれば良いのか迷い、また知れば知るほど分からなくなることも多いのは当たり前なのです。

言葉にできない方も、安心してください。

こんなこと聞いてもいいのかな？と思うような小さなことから、尋ねてみましょう。

その小さな一言から、私たちがしっかりとくみ取り、家づくりに活きるアドバイスを行います。疑問や問題点を一つ一つ解決し、夢に描いた「これからの暮らし」を実現しましょう。

マイホームの資金計画で重要なこと

現実的な悩みで多いのは、家づくりにかかる資金に関してです。家づくりには実際に家を建てる建築費用の他にも多くの費用が発生します。

その費用には、＜不動産購入取得に関わる費用＞＜ローン契約に関わる費用＞＜その他にかかる費用＞の大きく３つに分けることができます。

■　不動産購入取得に関わる費用

土地手付金（購入費用の一部）、建物契約金、印紙税（売買契約書）、不動産所得税、登記費用、固定資産税・都市計画税、仲介手数料等

■　ローン契約に関わる費用

印紙税（ローン契約書）、住宅ローン借入費用（事務手数料・ローン保証料・団体信用生命保険特約料・火災保険料など）

■　その他にかかる費用

引越し費用、家具・家電購入費用等

一般的には建築費の他にこのような費用がプラスされます。とは言えどの費用がどのくらいかかるのかは、建築する家によって、家族の構成などによっても違います。

あなたの家づくりにかかる「総予算の概要」をつかんでおくことが大切です。将来のライフサイクルを念頭において、資金計画を考えることが重要です。そのためには専門家の力を借りるのも、ひとつの方法です。

クレアカーサで悩みを解消しましょう

クレアカーサでは、家を建てる今だけでなく、家族が笑顔で暮らせるライフスタイルの変化も見据えた計画をご提案しています。

また、もしも自分たちの夢を全部叶えた家づくりができたとしても、収入と支出のバランスが均等でなければ、今後の生活にも影響をあたえます。

家族の生活環境は、日々変化しています。例えば、お子様のいるご家庭であれば「入学」「卒業」「進学」「独立」など、ライフスタイルの変化によって家計の負担も違いが出てきます。

クレアカーサでは、家づくりの不安や疑問を解消する相談会も実施しています。

住宅にかかる資金のことや住宅ローンの活用方法など「知りたいけどなかなか聞けない・聞く機会がない」と言う声にお応えして、資金計画相談会を開催しています。

自分たちに合う住宅ローンの選び方や購入後のローン返済の不安など、わかりやすくご説明します。ぜひ一度、悩む前に家づくりのプロフェッショナルに相談してみませんか。

ご希望の方には、ファイナンシャル・プランナー（FP）へのご相談も無料でご案内しています。

クレアカーサのスタッフは、住宅に関するプロフェッショナルです。そしてファイナンシャルプランナーとは、お金に関する専門家です。

人生の夢や目標を叶えるために、経済的な側面から実現に導く方法サポートを行います。ライフスタイルや価値観、経済環境を踏まえながら、家族状況、収入と支出の内容、資産、負債、保険など、家庭内の総合的な資金計画を分析してくれます。

必要な方はお気軽にご相談ください。

クレアカーサで悩みを解消！安心して家を建てました

クレアカーサでお手伝いさせていただいた、たくさんのお客様。いろいろなお悩みを解消され夢を実現したお客様が数多くいらっしゃいます。一部施工事例をご案内します。

大好きなインテリアに囲まれた セミオーダーハウス

セミオーダーでありながら創エネと省エネを実現するＺＥＨのＹ様邸。「イニシャルコストが下げられたことはもちろん、ＺＥＨでランニングコストも抑えられることが最大の魅力。実際に暮らしてみて実感しています」とご主人様。室内はアメリカンカジュアルテイストでまとめ、楽器や衣類もインテリアの一つに。洋服が好きなご夫妻のための充実した収納、音楽を愉しむ部屋など、好きなものに囲まれた暮らしを満喫されています。

「予算と、ある程度の要望を伝えてお任せしたら素晴らしい家ができました」と微笑むＹ様。８０プラン中からベースをチョイス。ライフスタイルからほしいものだけをセレクトし、自分ぴったりにカスタマイズできるMine+DESIGN（マインプラスデザイン）にして良かったと実感されています。 「大好きなインテリアをあれこれ悩みながら飾ったり掘り出し物の家具を探すのが楽しい」とおっしゃるＹ様邸は、楽しさあふれるお住まいです。

本体価格：1,468万円

こちらのお住まいを詳しく見たい方はこちら　→　大好きなインテリアに囲まれた セミオーダーハウス

吹抜けのある南欧スタイルのかわいい家

まるで絵本の世界から飛び出してきたようなたたずまいのＭ様邸。 玄関やニッチ、お部屋の入口に使われたアーチ型の開口部は訪れる人に穏やかな印象を与えます。 「吹抜けとシーリングファンが夢だった」とおっしゃるＭ様邸のリビングは、高い位置にある窓から光が差し込み、大好きなインテリアに囲まれたくつろぎの空間。 「床下冷暖房のおかげで冬は家全体がほんのり暖かく、夏は床がひんやりして気持ちいいですよ」と微笑むご夫妻です。

玄関にある大型のシューズクロークは趣味のサーフグッズもきちんと片づけられて便利、とおっしゃるご主人。 「キッチン・家事室・パントリー・バスルームを動線でつなげ、とても家事がしやすいです。太陽光発電のおかげで、浴室乾燥機を毎日使用しても電気代が抑えられるのが嬉しいですね」と奥様もよろこんでいらっしゃいます。 「冷蔵庫はＤＩＹで木目調にしたんですよ。けっこうお客様に驚かれます（笑）。玄関前にはクラピアを植えて大正解。ふわふわした感じの緑が気に入っています」と、暮らしを愉しまれているＭ様です。

本体価格：2,245万円

こちらのお住まいを詳しく見たい方はこちら　→　吹抜けのある南欧スタイルのかわいい家

クレアカーサであなたの夢を叶えてみませんか

私たちクレアカーサ（株式会社日立リアルエステートパートナーズ）は、千葉県茂原市にある建築会社です。一級建築士をはじめ、インテリアコーディネーター、施工管理技士などのプロの有資格者がタッグを組み、たったひとつのあなたの我が家を完成させていくのがクレアカーサの家づくりです。

お客様の個性やライフスタイルに合わせて、プランニングすること。そしてお客様の笑顔のお手伝いをすること。一邸一邸大切に住宅を提供すること。これが当社の家づくりの基本です。あなたの想いをぜひ私たちに聞かせてください。あなたの気持ちに寄り添いながら、夢を現実にするお手伝いをしています。

■　ショールームや各種イベントのご予約・お問い合わせはこちら

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クレアカーサ（CREACASA）は、イタリア語で”家 ・ 家族を創り出す”

という意味を示しています。

あなたの想いを私たちに伝えてみませんか。

株式会社日立リアルエステートパートナーズ　 クレアカーサ ショールーム＆モデルハウス

■住所　〒 297-0037 千葉県茂原市早野2648-1

■フリーダイヤル　0120-35-3436

■営業時間　10：00～18：00　 ■定休日　毎週火・水曜日

■施工対応エリア　千葉県全域 　※詳しくはお問い合わせください

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監修者情報 クレアカーサコラム編集部

家づくりに役立つ情報をお届けしています。 ・免許情報 ・資格情報 ・執筆出演 ・受賞歴など

住宅業界の専門性について

免許登録

• 建築士事務所登録番号 千葉県知事登録　第1-1907-7917号　公益社団法人 千葉県建築士事務所協会
  建設業許可番号 国土交通大臣　許可(特5)第29052号 国土交通省
  宅建業免許証番号 国土交通大臣(15)第810号 国土交通省

資格情報

• 一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、
  宅地建物取引主任者、インテリアコーディネーター、２級ファイナンシャル・プランニング技能士他

受賞歴

• ・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー　優秀賞を２シリーズでダブル受賞
  ・三協アルミ　ワンダーエクステリアデザインコンテスト2019　ブロンズデザイン賞
  ・ZEHビルダー評価制度で最高ランクの６つ星を取得　等