外壁リフォームの種類と費用が知りたい｜茨城の事例も合わせて紹介
住宅には「室内を快適にするためのリフォーム」と「住宅の安全を守るリフォーム」のふたつに分けることができます。
特に外壁や屋根などのリフォームは、建物を守るためにとても重要なリフォームです。
屋根と外壁は、雨や風、太陽から受ける紫外線など、厳しい環境下の中で家族の生活を支えてくれています。
家族の生活と家の構造を守るという、とても重要な役割を持っているのです。
しかし長い時間経過することで、外壁は徐々に機能低下や劣化が進んでいきます。
1日でも長く我が家で過ごすためには、外壁リフォームは必要不可欠です。
外壁リフォームの種類や特徴、外壁リフォームにかかる費用目安など、知りたい情報を集めました。
ぜひあなたのリフォームにお役立てください。
目次
人気の外壁リフォーム～外壁塗装ができること～
築年数がある程度経過した住宅には、外壁のリフォームが必要になってきます。
1番身近に感じる外壁リフォームと言われて思いつくものは、やはり外壁塗装なのではないでしょうか。
ここでは外壁を塗り替えることで、どのような効果を感じることができるのかを解説していきましょう。
美観やデザインだけではなく、住宅の寿命にも大きな影響をあたえるのです。
低下してきた防水性能を回復させる
外壁塗装リフォームでは、長い時間悪条件の中で建ち続けてきたため「低下してしまった機能を回復する」ことができます。
新築の住宅が建てられる場合、使用する外壁材には塗装や表面を保護する塗膜などが塗られています。
雨や紫外線を浴び続けることにより、この表面の塗膜が劣化していき、防水性能が低下していきます。
そのため外壁材より水が染みこむようになり、最悪の場合住宅内に入り込む可能性も考えられるのです。
外壁塗装リフォームを施すことにより、防水性能を回復させることができます。
また定期的に塗装メンテナンスを施すことで、外壁材の劣化を防ぐことにもつながります。
外観の美観の回復や雰囲気の変化などが楽しめる
防水性能が低下してくる頃になると、外壁の汚れや色あせなどが目立つようになってきます。
それは今まで外壁を保護してくれる効果が薄れてしまうため、汚れも付きやすくなり、苔や藻、カビなどが繁殖しやすくなるのです。
外壁塗装リフォームを施すことで、外壁の汚れもスッキリと落とすこともでき、今までとは違ったカラーリングを楽しむこともできます。
今は様々な機能が付加された塗料もありますので、今のお悩みを助けてくれる塗装リフォームをセレクトすることも可能です。
上でご紹介した以外にも、
○ 室内の温度上昇を防ぐ遮熱機能
○ 室内環境を守る断熱性能
など、室内の環境面にも良い影響をあたえてくれるのです。
このように住宅のカラーをチェンジさせる外壁塗装だけでも、様々な効果やメリットを感じることができます。
外壁の状態は、室内環境にも影響をあたえます。
外壁は室内よりも目の届きにくい部分ではありますが、定期的にチェック＆メンテナンスを行いましょう。
外壁塗装・キッチン・外構・トイレ・バスルームなど、たくさんの事例をご紹介しています。
外壁リフォームの種類とは？
確かに外壁塗装は一般的な外壁リフォームのひとつですが、住宅の状態や築年数によっても、リフォームの方法は変化します。
外壁のリフォームには、外壁塗装以外にも種類があります。
外壁リフォームの種類と特徴をご紹介します。
外壁塗装リフォーム
AFTER1
外壁リフォームの中で1番リーズナブルな工事が、外壁塗装リフォームです。
遠目で見ると前と変わらないように見えても、塗装の剥がれやクラック（ひび割れ）などが発生している場合もあります。
外壁塗装は外壁の防水性能を高める効果があるため、クラック（ひび割れ）がある場合は補修を施した上で塗装を行います。
塗り替え時期は塗装の耐用年数や種類によっても変化しますが、一般的には10年ごとのサイクルで外壁塗装を検討する方が多いのが現状です。
他の工事と比較すると、工事費用も抑えられ、工期が短く済むなどの傾向があります。
外壁カバー工法
外壁カバー工法とは、「今ある外壁材の上から新しい外壁材を貼り付ける」外壁リフォームです。
下地になる外壁材に強度はあるものの、若干不安が･･･と感じている方には、おすすめのリフォームです。
活かせる部分をうまく活用するため、外壁材の撤去費用や廃棄処分料などの費用を抑えることができます。
この後ご紹介する外壁の張り替えリフォームと比較すると、費用も工期も抑えることが可能です。
外壁材が2枚になることで、断熱性能や遮音性能を高める効果も期待できます。
外壁材の張り替えリフォーム
外壁材の張り替えは、「今ある外壁材を全て撤去し、新しい外壁材を施工する」外壁リフォームです。
補修では修復しきれないダメージがある。
外壁材の強度が失われているなどの場合、おすすめのリフォームです。
外壁材を全て取り外すため、外壁材で見えなくなってしまった部分もしっかりと確認することができます。
内部の防水紙などのお手入れや見つけた傷んでいる部分を補修するなど、住宅を強くするメンテナンスも一緒に行えます。
今までとは違ったイメージの外壁材を選ぶことも可能なので、デザインや雰囲気を一新させることも夢ではありません。
このように住宅の築年数や状態によっても、施工できる外観リフォームには違いが現れます。
住宅にあった外壁リフォームを選ぶことで、住宅の寿命を伸ばすことにもつながります。
外壁塗装・キッチン・外構・トイレ・バスルームなど、たくさんの事例をご紹介しています。
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外壁リフォームの費用目安を紹介
住宅リフォームの良さは、既存の部分を活かしながら、施工する部分を選べることです。
そしてどのリフォームであっても、やはり気になることは「どのくらいかかるのか」という費用の部分です。
外壁リフォームでは一体どのくらいの費用が発生するのでしょうか。
工事別に費用目安をご紹介します。
外壁塗装の費用目安
外壁塗装の場合、使用する塗料や施工する建物の大きさ。
そして外壁材の劣化の状態によっても価格は大きく変化します。
外壁塗装で使われる代表的な塗料としては、
○ アクリル系塗料
○ ウレタン系塗料
○ シリコン系塗料
○ フッ素系塗料
などがあり、それぞれに特徴や魅力を持っています。
外壁塗装リフォームでは、一般的に80～150万円くらいになります。
外壁カバー工法の費用目安
既存の外壁材を活かし、新しいボードを張り付けていく外壁カバー工法。
費用目安としては、約150万円～となります。
セレクトする外壁材の種類や建物の大きさにより、価格が変化します。
外壁材の張り替えリフォーム
外壁カバー工法と同様新しい外壁材の費用が発生するため、外壁塗装リフォームより高価になる傾向があります。
その上外壁材の撤去費用や処分料なども加わるため、外壁カバー工法よりも高めな約180万円～の費用目安になります。
外壁塗装・キッチン・外構・トイレ・バスルームなど、たくさんの事例をご紹介しています。
こんなにもキレイに！茨城の実例紹介
リ・ライフでお手伝いさせていただいたお客様の中でも、今ある住まいを暮らしやすくリフォームされた方が多くいらっしゃいます。
あなたの住まいの参考にしてみてください。
植物に似合う壁
リフォーム前の外壁の状態は、表面の効果も失われた状況まで劣化が進んでいました。
「1日でも長く、我が家で過ごしたい」
「庭の緑の映える外観にしたい」などのご希望から、外壁張り替えリフォームがスタートしました。
＜BEFORE＞
＜AFTER＞
シックな色合いのカラーをチョイスし、周りと調和しやすいよう工夫しました。
外壁材の色合いと屋根の縁のコントラストが、新たな雰囲気を演出しています。
外壁の張り替えに合わせ、見えない部分もしっかりとサポートしたため、安全性も高まりました。
家に帰るのが楽しみになる住まいへと、生まれ変わりました。
こちらのリフォーム事例をもっと見たい方はこちら＞＞「植物に似合う壁」
新築のような仕上り
年数が経ち、外壁のくすみも気になってきたとのお悩みもあり、住宅の定期的なメンテナンスとして「外壁塗装」をセレクトしリフォームがスタートしました。
＜BEFORE＞
＜AFTER＞
お庭の緑とのコントラストも映えるよう、カラーリングを温かみの感じられるカラーをセレクトしました。
外壁材の劣化は、住宅の強度にも大きく影響します。
新築みたいにキレイになって、安心して暮らせる住まいへと生まれかわりました。
こちらのリフォーム事例をもっと見たい方はこちら＞＞「新築のような仕上り」
外壁塗装・キッチン・外構・トイレ・バスルームなど、たくさんの事例をご紹介しています。
家族にも住宅にも優しい外壁リフォームを
住宅のリフォームは、ピンポイントの工事でお悩みや困りごとを解決してくれます。
外壁材の劣化は、見た目だけではなく安全性にも影響をあたえます。
特に日本は世界の中でも、地震の発生が多い国です。
外壁材の劣化から雨漏りなどが発生し、住宅全体の劣化につながるケースも考えられます。
定期的なメンテナンスやチェックは、強い家づくりには必要不可欠です。
家族の命、財産をしっかりと守れる外壁リフォームを、リ・ライフとめざしてみませんか。
リ・ライフは、お客様の声を形にするお手伝いをしています。
「こうなったらいいな」などの、大まかなイメージでも大丈夫です。
お客様の要望に合わせたアドバイスやご提案もさせていただいておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
我が家と「1日でも長く過ごす」ためのお手伝いをします
私たちRe.Life（リ・ライフ）（株式会社日立プロパティアンドサービス）は、リフォーム・リノベーションをご提供しています。
一級建築士をはじめ、一級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーターなどのプロの有資格者がタッグを組み、大切なご自宅を生まれ変わらせるお手伝いをさせていただきます。
リフォームやリノベーションは、今あるものを活かすことができることが最大の魅力です。
お客様の個性やライフスタイルに合わせて、プランニングすること。
そしてお客様の笑顔のお手伝いをすること。
これが当社のリフォーム・リノベーションの基本です。
あなたの想いをぜひ私たちに聞かせてください。
あなたの気持ちに寄り添いながら、夢を現実にするお手伝いをしています。
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株式会社日立プロパティアンドサービス Re.Life（リ・ライフ）
■ 電話番号 
0120-611-620
※携帯電話・PHSからも通話できます。
■ 住所 〒312-0057茨城県ひたちなか市石川町27-17
■ 営業時間 9：00～17：00
■ 定休日 水・日曜日(リフォーム)
■ 施工対応エリア 茨城県内 ※詳しくはこちらでご確認ください ＜施工エリア＞
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